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Tous les Immeuble de rapport à vendre à Lambersart (59)

Immeuble 144 m²
€314,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Lambersart (59) 144 m²
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Immeuble de rapport 118 m²
€299,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Lambersart (59) 118 m²
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Maison avec appartements 4 pièces 210 m²
€515,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Lambersart (59) 4 pièces 210 m²
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Immeuble de rapport 220 m²
€515,000 Particulier
Vente Immeuble de rapport Lambersart (59) 220 m²
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Immeuble de rapport 221 m²
€525,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Lambersart (59) 221 m²
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Immeuble de rapport 167 m²
€400,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Lambersart (59) 167 m²
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Immeuble 222 m²
€550,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Lambersart (59) 222 m²
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Bâtiment 270 m²
€674,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Lambersart (59) 270 m²
bien'ici
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Immeuble de rapport 112 m²
€269,500 Pro
Vente Immeuble de rapport Saint-André-lez-Lille (59) 112 m²
à 1 km de Lambersart
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Immeuble de rapport 161 m²
€380,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Lompret (59) 161 m²
à 2 km de Lambersart
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Immeuble de rapport 100 m²
€299,600 Pro
Vente Immeuble de rapport Lille (59) 100 m²
à 3 km de Lambersart
leboncoin
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Immeuble de rapport 5 pièces 102 m²
€450,000 Particulier
Vente Immeuble de rapport Lille (59) 5 pièces 102 m²
à 3 km de Lambersart
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Immeuble de rapport 6 logements, 1 local commerciale
€472,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Lille (59) 200 m²
à 3 km de Lambersart
LeSiteImmo
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Maison avec revenus locatifs - 6 chambres meublées + T2 avec jardin - Hellemmes-Lille
€459,000 Particulier
Vente Immeuble de rapport Lille (59) 9 pièces 180 m²
à 3 km de Lambersart
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Immeuble de rapport - 4 lots - Vente directe particulier
€300,000 Particulier
Vente Immeuble de rapport Lille (59) 7 pièces 125 m²
à 3 km de Lambersart
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Immeuble de rapport 150 m²
€508,800 Pro
Vente Immeuble de rapport Lille (59) 150 m²
à 3 km de Lambersart
leboncoin
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Immeuble de rapport 87 m²
€450,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Lille (59) 87 m²
à 3 km de Lambersart
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Immeuble à vendre Lille
€280,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Lille (59) 100 m²
à 3 km de Lambersart
ParuVendu
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Immeuble de rapport 190 m²
€450,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Lille (59) 190 m²
à 3 km de Lambersart
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Immeuble 9 pièces 180 m²
€475,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Lille (59) 9 pièces 180 m²
à 3 km de Lambersart
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IMMEUBLE DE RAPPORT de 99 m2 et 45m2 de local commercial - Wazemmes
€375,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Lille (59) 8 pièces 99 m²
à 3 km de Lambersart
bien'ici
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Immeuble 7 pièces 95 m²
€315,000 Particulier
Vente Immeuble de rapport Lille (59) 7 pièces 95 m²
à 3 km de Lambersart
leboncoin
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Immeuble de rapport 13 pièces 200 m²
€450,000 Particulier
Vente Immeuble de rapport Lille (59) 13 pièces 200 m²
à 3 km de Lambersart
leboncoin
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Immeuble 120 m²
€640,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Lille (59) 120 m²
à 3 km de Lambersart
SeLoger
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Immeuble 4 pièces 68 m²
€441,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Lille (59) 4 pièces 68 m²
à 3 km de Lambersart
leboncoin
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Immeuble de rapport 5 pièces 135 m²
€330,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Lille (59) 5 pièces 135 m²
à 3 km de Lambersart
Efficity
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Immeuble 5 pièces 147 m²
€480,000 Particulier
Vente Immeuble de rapport Lille (59) 5 pièces 147 m²
à 3 km de Lambersart
leboncoin
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Maison de 8 pièces de 130 m² située à Lille
€330,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Lille (59) 8 pièces 130 m²
à 3 km de Lambersart
Green Acres
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Immeuble 112 m²
€446,900 Pro
Vente Immeuble de rapport Lille (59) 112 m²
à 3 km de Lambersart
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Immeuble de rapport 62 m²
€189,500 Pro
Vente Immeuble de rapport Lille (59) 62 m²
à 3 km de Lambersart
leboncoin
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Immeuble de rapport 114 m²
€422,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Lille (59) 114 m²
à 3 km de Lambersart
leboncoin
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PAP Immeuble de rapport sur Hellemmes
€199,800 Particulier
Vente Immeuble de rapport Lille (59) 7 pièces 80 m²
à 3 km de Lambersart
leboncoin
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Immeuble 8 pièces 145 m²
€300,000 Particulier
Vente Immeuble de rapport Lille (59) 8 pièces 145 m²
à 3 km de Lambersart
leboncoin
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Maison Hellemmes-lille
€529,900 Pro
Vente Immeuble de rapport Lille (59) 6 pièces 125 m²
à 3 km de Lambersart
bien'ici
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Immeuble 5 pièces 100 m²
€280,000 Particulier
Vente Immeuble de rapport Lille (59) 5 pièces 100 m²
à 3 km de Lambersart
leboncoin
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Immeuble de rapport 70 m²
€195,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Lille (59) 70 m²
à 3 km de Lambersart
leboncoin
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LILLE - Immeuble pour Colocation - Rentabilité 7,2% Brut
€199,500 Pro
Vente Immeuble de rapport Lille (59) 7 pièces 140 m²
à 3 km de Lambersart
bien'ici
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Immeuble 6 pièces 116 m²
€289,000 Particulier
Vente Immeuble de rapport Lille (59) 6 pièces 116 m²
à 3 km de Lambersart
leboncoin
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Maison 7 pièces 122 m²
€349,000 Particulier
Vente Immeuble de rapport Lille (59) 7 pièces 122 m²
à 3 km de Lambersart
SeLoger
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Lille Caulier -- Immeuble de rapport 3 lots - 115 m2
€299,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Lille (59) 7 pièces 115 m²
à 3 km de Lambersart
bien'ici
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Immeuble de rapport 4 pièces 59 m²
€215,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Lille (59) 4 pièces 59 m²
à 3 km de Lambersart
leboncoin
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Immeuble 140 m²
€422,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Lille (59) 140 m²
à 3 km de Lambersart
leboncoin
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Investissement locatif
€275,000 Particulier
Vente Immeuble de rapport Lille (59) 6 pièces 89 m²
à 3 km de Lambersart
leboncoin
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Immeuble de rapport 146 m²
€656,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Lille (59) 146 m²
à 3 km de Lambersart
leboncoin
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Immeuble de rapport 4 pièces 100 m²
€380,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Lille (59) 4 pièces 100 m²
à 3 km de Lambersart
leboncoin
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Immeuble 200 m²
€472,500 Pro
Vente Immeuble de rapport Lille (59) 200 m²
à 3 km de Lambersart
SeLoger
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Immeuble de rapport 5 pièces 120 m²
€320,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Lille (59) 5 pièces 120 m²
à 3 km de Lambersart
Orpi
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Immeuble de rapport 100 m²
€450,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Lille (59) 100 m²
à 3 km de Lambersart
leboncoin
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Immeuble de rapport 245 m²
€509,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Lille (59) 245 m²
à 3 km de Lambersart
SeLoger
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Immeuble de rapport 6 pièces 143 m²
€420,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Lille (59) 6 pièces 143 m²
à 3 km de Lambersart
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Immeuble de rapport à usage mixte 3 lots Avenue de Dunkerque
€340,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Lille (59) 160 m²
à 3 km de Lambersart
Properstar
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Immeuble de rapport 90 m²
€290,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Lille (59) 90 m²
à 3 km de Lambersart
leboncoin
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Bien immobilier de rendement Vente Lille  311m² 945000€
€945,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Lille (59) 311 m²
à 3 km de Lambersart
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Immeuble de rapport 241 m²
€1,050,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Lille (59) 241 m²
à 3 km de Lambersart
leboncoin
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Immeuble de rapport 10 pièces 300 m²
€485,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Lille (59) 10 pièces 300 m²
à 3 km de Lambersart
Efficity
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Immeuble 125 m²
€349,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Lille (59) 125 m²
à 3 km de Lambersart
SeLoger
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Immeuble de rapport 200 m²
€1,150,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Lille (59) 200 m²
à 3 km de Lambersart
SeLoger
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Immeuble de rapport 297 m²
€1,470,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Lille (59) 297 m²
à 3 km de Lambersart
SeLoger
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Immeuble de rapport 52 m²
€179,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Lille (59) 52 m²
à 3 km de Lambersart
SeLoger
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Immeuble Lille
€899,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Lille (59) 12 pièces 504 m²
à 3 km de Lambersart
bien'ici
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Hôtel 3 pièces 103 m²
€231,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Lille (59) 3 pièces 103 m²
à 3 km de Lambersart
Properstar
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Maison 12 pièces 504 m²
€899,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Lille (59) 12 pièces 504 m²
à 3 km de Lambersart
leboncoin
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Très bel immeuble de rapport de 5 appartements !
€379,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Lille (59) 158 m²
à 3 km de Lambersart
bien'ici
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Immeuble de rapport
€1,030,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Lille (59)
à 3 km de Lambersart
ParuVendu
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Immeuble de rapport avec local commercial Lille Fives
€525,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Lille (59) 215 m²
à 3 km de Lambersart
ParuVendu
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Le meilleur investissement sur terre est la pierre.
€551,250 Pro
Vente Immeuble de rapport Lille (59) 4 pièces 242 m²
à 3 km de Lambersart
bien'ici
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Vends immeuble de rapport
€650,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Lille (59) 133 m²
à 3 km de Lambersart
Gens de confiance
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Immeuble de rapport 1 pièce 298 m²
€1,030,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Lille (59) 1 pièces 298 m²
à 3 km de Lambersart
bien'ici
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Immeuble de rapport 120 m²
€269,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Lille (59) 120 m²
à 3 km de Lambersart
leboncoin
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9,1% de RENTA - Immeuble de Rapport
€680,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Lille (59) 11 pièces 330 m²
à 3 km de Lambersart
leboncoin
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Immeuble Lomme 103 m² - deux appartements - garage - jardin partagé - proche métro
€231,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Lille (59) 103 m²
à 3 km de Lambersart
bien'ici
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Immeuble de rapport 9 pièces 375 m²
€250,200 Pro
Vente Immeuble de rapport Lille (59) 9 pièces 375 m²
à 3 km de Lambersart
Immonot
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Lille Vauban-Esquermes : Immeuble à saisir
€535,500 Pro
Vente Immeuble de rapport Lille (59) 140 m²
à 3 km de Lambersart
bien'ici
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IMMEUBLE DE RAPPORT 5 LOTS - VIEUX-LILLE
€890,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Lille (59) 215 m²
à 3 km de Lambersart
Properstar
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Lille Centre - Immeuble de rapport 5 appartements - face au parc Jean-Baptiste Lebas - entièrement l
€685,000 Particulier
Vente Immeuble de rapport Lille (59) 10 pièces 155 m²
à 3 km de Lambersart
leboncoin
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Immeuble de rapport 3 pièces
€212,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Lille (59) 3 pièces
à 3 km de Lambersart
leboncoin
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Maison divisée en 4 appartements 📐123 m² (loi Carrez) + 19 m² de sous-sol aménagé (hors Carrez)🌿 Ter
€285,000 Particulier
Vente Immeuble de rapport Lille (59) 8 pièces 123 m²
à 3 km de Lambersart
leboncoin
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Immeuble de rapport 2 pièces 315 m²
€798,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Lille (59) 2 pièces 315 m²
à 3 km de Lambersart
bien'ici
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Bien immobilier de rendement Vente Lille   2678000€
€2,678,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Lille (59)
à 3 km de Lambersart
leboncoin
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Immeuble 5 pièces 111 m²
€326,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Lille (59) 5 pièces 111 m²
à 3 km de Lambersart
leboncoin
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Immeuble 6 pièces 85 m²
€270,000 Particulier
Vente Immeuble de rapport Lille (59) 6 pièces 85 m²
à 3 km de Lambersart
leboncoin
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Immeuble 226 m²
€399,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Lille (59) 226 m²
à 3 km de Lambersart
leboncoin
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Immeuble LILLE 6 studios
€379,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Lille (59) 1 pièces 100 m²
à 3 km de Lambersart
bien'ici
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Immeuble de rapport 144 m²
€575,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Lille (59) 144 m²
à 3 km de Lambersart
FNAIM
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Bâtiment 210 m²
€990,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Lille (59) 210 m²
à 3 km de Lambersart
bien'ici
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Immeuble de rapport 4 pièces 80 m²
€285,000 Particulier
Vente Immeuble de rapport Lille (59) 4 pièces 80 m²
à 3 km de Lambersart
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Immeuble de rapport 149 m²
€326,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Lille (59) 149 m²
à 3 km de Lambersart
Immonot
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IMMEUBLE 6 LOTS (Pot. 7) - LILLE FIVES - 5,91% NET - DIRECT PROPRIÉTAIRE
€335,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Lille (59) 8 pièces 120 m²
à 3 km de Lambersart
leboncoin
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Immeuble 167 m²
€677,025 Pro
Vente Immeuble de rapport Lille (59) 167 m²
à 3 km de Lambersart
SeLoger
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Immeuble de rapport Lille ? 10 lots ? Secteur EuraTechnologies (forte demande locative)
€682,500 Pro
Vente Immeuble de rapport Lille (59) 10 pièces 215 m²
à 3 km de Lambersart
Properstar
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Immeuble de rapport 8 pièces 147 m²
€677,025 Pro
Vente Immeuble de rapport Lille (59) 8 pièces 147 m²
à 3 km de Lambersart
Orpi
Orpi
Immeuble de rapport 4 pièces 110 m²
€421,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Lille (59) 4 pièces 110 m²
à 3 km de Lambersart
Orpi
Orpi
Immeuble de rapport entièrement rénové - 8 studios meublés - Superbe emplacement à Lille - Boulevard
€749,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Lille (59) 170 m²
à 3 km de Lambersart
Properstar
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Immeuble 120 m²
€499,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Lille (59) 120 m²
à 3 km de Lambersart
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Bien immobilier de rendement Vente Lille 8p 400m² 850000€
€850,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Lille (59) 8 pièces 400 m²
à 3 km de Lambersart
Properstar
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Immeuble de rapport 150 m²
€336,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Lille (59) 150 m²
à 3 km de Lambersart
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FAQ - Immobilier professionnel Vente Immeuble de rapport Lambersart

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Lambersart pour un potentiel acheteur ou locataire ?

Lambersart est une commune prisée de la métropole lilloise, située dans le département du Nord, en région Hauts-de-France. Avec une population de 28 133 habitants, elle offre un cadre de vie agréable alliant tranquillité et proximité avec Lille. La ville est reconnue pour ses espaces verts, notamment le parc de la Citadelle, qui est idéal pour les promenades et les activités de plein air. Lambersart est souvent choisie par ceux qui recherchent un bon équilibre entre vie urbaine et environnement résidentiel calme, ce qui en fait un lieu de résidence privilégié.

Comment se porte le marché immobilier à Lambersart et quels types de biens y trouve-t-on ?

Le marché immobilier de Lambersart est dynamique, soutenu par une forte demande due à la qualité de vie offerte par la commune. On y trouve un large éventail de biens immobiliers, des appartements modernes aux maisons de ville traditionnelles. Les prix sont généralement plus élevés dans les quartiers prisés comme le Canon d'Or, tandis que d'autres zones offrent des opportunités d'achat ou de location plus abordables. La tendance actuelle montre une appréciation continue des prix, reflétant l'attrait de la ville pour les familles et les jeunes professionnels cherchant à s'établir près de Lille tout en profitant d'un environnement résidentiel.

Quelles commodités et services sont disponibles à Lambersart pour les résidents ?

Lambersart offre une multitude de commodités et services à ses résidents. La ville est bien desservie par les transports en commun, notamment grâce à plusieurs lignes de bus et sa proximité avec le métro lillois. En matière de commerces, Lambersart dispose de nombreux magasins de proximité, supermarchés et marchés locaux. Pour les familles, la ville propose plusieurs établissements scolaires de qualité, allant de la maternelle au lycée. Les services de santé sont également bien représentés avec des cabinets médicaux et des pharmacies. Ces commodités font de Lambersart une ville pratique et agréable pour y vivre.

Quels sont les quartiers et les zones résidentielles les plus recherchés à Lambersart ?

Lambersart se compose de plusieurs quartiers, chacun ayant ses propres caractéristiques attrayantes. Le quartier du Canon d'Or est particulièrement recherché pour son charme et ses maisons de caractère. Le quartier de Canteleu, plus proche de Lille, est apprécié pour ses commodités et son accès facile aux transports. Les quartiers de Lomme et Bourg sont également populaires pour les familles, en raison de leur ambiance conviviale et de la présence d'écoles de qualité. Ces zones offrent un large éventail de typologies de logements, allant des appartements modernes aux maisons individuelles.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un immeuble de rapport ?

Un immeuble de rapport est un bâtiment composé de plusieurs logements, généralement destinés à la location. Il peut comprendre des appartements, des locaux commerciaux ou un mélange des deux. Ce type de bien est souvent situé en milieu urbain et se distingue par sa capacité à générer des revenus locatifs réguliers. L'immeuble peut être neuf ou ancien et nécessite une gestion locative, soit par le propriétaire directement, soit par l'intermédiaire d'une agence. L'état général du bâtiment, ainsi que sa situation géographique, sont des éléments déterminants pour sa rentabilité.

Quels sont les avantages et inconvénients d'investir dans un immeuble de rapport ?

Investir dans un immeuble de rapport présente plusieurs avantages, notamment des revenus locatifs réguliers et la possibilité de diversifier son patrimoine immobilier. Cependant, cela implique également certains inconvénients. La gestion d'un immeuble peut être complexe et nécessite du temps ainsi que des compétences en gestion locative. De plus, le coût d'acquisition est généralement élevé et des travaux de rénovation peuvent être nécessaires. Il est important de bien évaluer le rendement locatif potentiel et de prendre en compte les risques de vacance locative.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter un immeuble de rapport ?

Avant d'acheter un immeuble de rapport, il est crucial de vérifier plusieurs éléments. Il faut examiner l'état général du bâtiment, y compris les parties communes et les installations techniques telles que l'électricité et la plomberie. L'emplacement est également déterminant pour attirer des locataires. Il est conseillé de vérifier les baux existants pour évaluer la rentabilité locative. Enfin, il est important de se renseigner sur les charges de copropriété, les taxes foncières et les éventuels travaux de rénovation nécessaires pour éviter les mauvaises surprises.

Quels sont les critères de choix importants pour l'achat d'un immeuble de rapport ?

Lors de l'achat d'un immeuble de rapport, plusieurs critères doivent être pris en compte. La localisation est primordiale, car elle influence directement la demande locative et le potentiel de valorisation du bien. L'état de l'immeuble est également crucial pour évaluer les travaux à prévoir. Il est important de considérer le rendement locatif attendu, en comparant les loyers potentiels avec le prix d'achat et les charges. Enfin, la composition de l'immeuble, c'est-à-dire le nombre et le type de logements, peut influencer la diversification des revenus locatifs et la gestion quotidienne du bien.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.