Zimo, moteur de recherche d'annonces immobilières
Recherche

40 Immeuble de rapport à vendre à Orléans (45)

Immeuble polyvalent en pleine propriété.
€348,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Orléans (45) 128 m²
ParuVendu
ParuVendu
RARE!IMMEUBLE DE RAPPORT ORLEANS 3 APPARTEMENTS 3 GARAGES
€300,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Orléans (45) 190 m²
bien'ici
bien'ici
Immeuble 170 m²
€499,900 Pro
Vente Immeuble de rapport Orléans (45) 170 m²
SeLoger
SeLoger
ORLEANS (45) Centre / Cathédrale Foncier sur 3 niveaux 3
€798,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Orléans (45) 9 pièces 341 m²
bien'ici
bien'ici
Investissement -> Longère 6 lots 900 m2 de parcelle Fort
€270,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Orléans (45) 126 m²
bien'ici
bien'ici
Immeuble 115 m²
€420,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Orléans (45) 115 m²
SeLoger
SeLoger
Maison divisée en 2 appartements - Centre-ville d'Orléans
€138,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Orléans (45) 4 pièces 65 m²
bien'ici
bien'ici
Immeuble 5 pièces 114 m²
€423,600 Pro
Vente Immeuble de rapport Orléans (45) 5 pièces 114 m²
leboncoin
leboncoin
Immeuble Monument Historique
€826,800 Pro
Vente Immeuble de rapport Orléans (45) 175 m²
bien'ici
bien'ici
Immeuble de rapport 282 m²
€640,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Orléans (45) 282 m²
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport 312 m²
€914,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Orléans (45) 312 m²
Properstar
Properstar
Bien immobilier de rendement Vente Orléans  425m² 886000€
€886,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Orléans (45) 425 m²
bien'ici
bien'ici
INVESTISSEMENT LOCATIF ORLEANS
€439,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Orléans (45) 8 pièces 162 m²
bien'ici
bien'ici
ORLEANS IMMEUBLE 6 APPARTEMENTS
€614,800 Pro
Vente Immeuble de rapport Orléans (45) 247 m²
bien'ici
bien'ici
Immeuble 438 m²
€1,352,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Orléans (45) 438 m²
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Immeuble de 11 studios meublés
€799,900 Pro
Vente Immeuble de rapport Orléans (45) 1 pièces 238 m²
bien'ici
bien'ici
Immeuble à vendre Orléans
€799,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Orléans (45) 218 m²
bien'ici
bien'ici
Immeuble 190 m²
€535,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Orléans (45) 190 m²
FNAIM
FNAIM
Immeuble 76 m²
€175,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Orléans (45) 76 m²
iad France
iad France
Vends immeuble de rapport
€350,000 Particulier
Vente Immeuble de rapport Orléans (45) 6 pièces 96 m²
Gens de confiance
Gens de confiance
Immeuble 6 appartements centre ville
€1,522,500 Pro
Vente Immeuble de rapport Orléans (45) 20 pièces 425 m²
bien'ici
bien'ici
Immeuble 130 m²
€395,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Orléans (45) 130 m²
SeLoger
SeLoger
Immeuble 480 m²
€1,350,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Orléans (45) 480 m²
iad France
iad France
Maison 8 pièces 150 m²
€230,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Orléans (45) 8 pièces 150 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Immeuble de rapport 188 m²
€339,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Orléans (45) 188 m²
bien'ici
bien'ici
IMMEUBLE DE 552 M² QUARTIER SAINT MARC ORLEANS
€1,248,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Orléans (45) 2 pièces 552 m²
bien'ici
bien'ici
Immeuble de rapport 202 m²
€530,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Orléans (45) 202 m²
bien'ici
bien'ici
Orléans, spécial investisseur : lot de 2 appartements
€284,960 Pro
Vente Immeuble de rapport Orléans (45) 6 pièces 108 m²
bien'ici
bien'ici
Maison avec appartements 5 pièces 320 m²
€679,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Orléans (45) 5 pièces 320 m²
Properstar
Properstar
Ensemble immobilier de 3 appartements et de 3 stationnements
€289,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Orléans (45) 126 m²
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport 150 m²
€399,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Orléans (45) 150 m²
leboncoin
leboncoin
IMMEUBLE DE RAPPORT 3 APPARTEMENT GERANCE PURE
€349,900 Pro
Vente Immeuble de rapport Orléans (45) 2 pièces 120 m²
bien'ici
bien'ici
Immeuble de rapport 2 appartements 2 pièces de 44m² loués
€170,000 Particulier
Vente Immeuble de rapport Orléans (45) 4 pièces 88 m²
leboncoin
leboncoin
IMMEUBLE 7 LOTS - QUARTIER CATHEDRALE
€566,500 Pro
Vente Immeuble de rapport Orléans (45) 7 pièces 240 m²
bien'ici
bien'ici
Orléans, spécial investisseur : lot de 2 appartements
€284,960 Pro
Vente Immeuble de rapport Orléans (45) 6 pièces 108 m²
bien'ici
bien'ici
Immeuble de rapport Orléans Coligny
€378,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Orléans (45) 6 pièces 133 m²
bien'ici
bien'ici
Immeuble de rapport 150 m²
€399,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Orléans (45) 150 m²
leboncoin
leboncoin
Maison 8 pièces 162 m²
€439,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Orléans (45) 8 pièces 162 m²
À vendre à louer
À vendre à louer
Immeuble 175 m²
€826,800 Pro
Vente Immeuble de rapport Orléans (45) 175 m²
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport 207 m²
€300,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Orléans (45) 207 m²
leboncoin
leboncoin
Immeuble 351 m²
€682,500 Pro
Vente Immeuble de rapport Saint-Jean-de-la-Ruelle (45) 351 m²
à 5 km de Orléans
SeLoger
SeLoger
Immeuble de rapport
€393,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Saint-Jean-de-la-Ruelle (45) 175 m²
à 5 km de Orléans
bien'ici
bien'ici
Vente Immeuble 240 m²
€375,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Saint-Jean-de-la-Ruelle (45) 240 m²
à 5 km de Orléans
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Maison 6 pièces 143 m²
€360,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Saint-Cyr-en-Val (45) 6 pièces 143 m²
à 6 km de Orléans
SeLoger
SeLoger
VENTE SCI - IMMEUBLE DE RAPPORT 15 LOGEMENTS - RENTABILITÉ ATTRACTIVE
€690,000 Pro
Vente Immeuble de rapport La Chapelle-Saint-Mesmin (45) 400 m²
à 6 km de Orléans
bien'ici
bien'ici
Immeuble de rapport
€225,000 Pro
Vente Immeuble de rapport La Chapelle-Saint-Mesmin (45) 5 pièces 111 m²
à 6 km de Orléans
bien'ici
bien'ici
Maison appartements
€88,000 Particulier
Vente Immeuble de rapport La Chapelle-Saint-Mesmin (45) 8 pièces 120 m²
à 6 km de Orléans
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport 407 m²
€555,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Saint-Jean-de-Braye (45) 407 m²
à 7 km de Orléans
SeLoger
SeLoger
INVESTISSEURS : IMMEUBLE PROCHE GARE DES AUBRAIS
€340,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Fleury-les-Aubrais (45) 204 m²
à 7 km de Orléans
bien'ici
bien'ici
Immeuble de rapport 180 m²
€310,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Fleury-les-Aubrais (45) 180 m²
à 7 km de Orléans
SeLoger
SeLoger
TRES BEL IMMEUBLE A VENDRE
€678,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Saran (45) 367 m²
à 8 km de Orléans
bien'ici
bien'ici
Immeuble de rapport à Saran
€585,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Saran (45) 10 pièces 273 m²
à 8 km de Orléans
bien'ici
bien'ici
Immeuble de rapport - 3 lots - 24.360/an - 8.7%
€279,000 Particulier
Vente Immeuble de rapport Ingré (45) 7 pièces 160 m²
à 8 km de Orléans
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport - Ingré - 3 lots
€349,000 Particulier
Vente Immeuble de rapport Ingré (45) 8 pièces 152 m²
à 8 km de Orléans
leboncoin
leboncoin
Immeuble à découper
€506,115 Pro
Vente Immeuble de rapport Sandillon (45) 271 m²
à 10 km de Orléans
bien'ici
bien'ici
Immeuble de rapport en monopropriété
€339,200 Pro
Vente Immeuble de rapport Cléry-Saint-André (45) 197 m²
à 12 km de Orléans
bien'ici
bien'ici
Immeuble de rapport 8 pièces 160 m²
€0 Pro
Vente Immeuble de rapport Boulay-les-Barres (45) 8 pièces 160 m²
à 15 km de Orléans
optimhome
optimhome
Immeuble 8 pièces 268 m²
€322,400 Pro
Vente Immeuble de rapport Jargeau (45) 8 pièces 268 m²
à 16 km de Orléans
bsk
bsk
Immeuble Meung sur Loire en mono propriété
€472,500 Pro
Vente Immeuble de rapport Meung-sur-Loire (45) 12 pièces 228 m²
à 17 km de Orléans
bien'ici
bien'ici
Immeuble de rapport 139 m²
€220,500 Pro
Vente Immeuble de rapport Meung-sur-Loire (45) 139 m²
à 17 km de Orléans
Properstar
Properstar
Immeuble 139 m²
€220,500 Pro
Vente Immeuble de rapport Meung-sur-Loire (45) 139 m²
à 17 km de Orléans
leboncoin
leboncoin
MEUNG SUR LOIRE
€785,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Meung-sur-Loire (45) 11 pièces 295 m²
à 17 km de Orléans
bien'ici
bien'ici
Immeuble de rapport 170 m²
€299,250 Pro
Vente Immeuble de rapport La Ferté-Saint-Aubin (45) 170 m²
à 17 km de Orléans
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport 250 m²
€260,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Chevilly (45) 250 m²
à 18 km de Orléans
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport 133 m²
€263,750 Pro
Vente Immeuble de rapport Lailly-en-Val (45) 133 m²
à 22 km de Orléans
leboncoin
leboncoin
Ensemble immobilier de 7 appartements - Tigy centre
€384,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Tigy (45) 300 m²
à 22 km de Orléans
bien'ici
bien'ici
Immeuble 151 m²
€220,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Artenay (45) 151 m²
à 23 km de Orléans
iad France
iad France
Immeuble de rapport 3 lots Centre Beaugency 100 % loué 15 000 /an
€225,000 Particulier
Vente Immeuble de rapport Beaugency (45) 9 pièces 110 m²
à 23 km de Orléans
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport 7 pièces 126 m²
€249,000 Particulier
Vente Immeuble de rapport Beaugency (45) 7 pièces 126 m²
à 23 km de Orléans
leboncoin
leboncoin
Immeuble 435 m²
€745,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Beaugency (45) 435 m²
à 23 km de Orléans
SeLoger
SeLoger
Immeuble 3 appartements loués 7.5 % rentabilité
€221,550 Pro
Vente Immeuble de rapport Beaugency (45) 5 pièces 64 m²
à 23 km de Orléans
bien'ici
bien'ici
Immeuble 156 m²
€369,900 Pro
Vente Immeuble de rapport Beaugency (45) 156 m²
à 23 km de Orléans
leboncoin
leboncoin
Immeuble 187 m2
€320,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Beaugency (45) 187 m²
à 23 km de Orléans
bien'ici
bien'ici
Immeuble de rapport 111 m²
€417,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Beaugency (45) 111 m²
à 23 km de Orléans
leboncoin
leboncoin
Immeuble 5 pièces 64 m²
€221,550 Pro
Vente Immeuble de rapport Beaugency (45) 5 pièces 64 m²
à 23 km de Orléans
leboncoin
leboncoin
Immeuble Neuville Aux Bois 10 pièce(s) 152 m2
€381,600 Pro
Vente Immeuble de rapport Neuville-aux-Bois (45) 10 pièces 152 m²
à 24 km de Orléans
bien'ici
bien'ici
Maison 6 pièces 128 m²
€190,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Chaumont-sur-Tharonne (41) 6 pièces 128 m²
à 28 km de Orléans
SeLoger
SeLoger
Immeuble de rapport 210 m²
€149,500 Pro
Vente Immeuble de rapport Saint-Laurent-Nouan (41) 210 m²
à 28 km de Orléans
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport 350 m²
€221,550 Pro
Vente Immeuble de rapport La Ferté-Saint-Cyr (41) 350 m²
à 29 km de Orléans
leboncoin
leboncoin
Immeuble La Ferté-Saint-Cyr environ 340 m2
€283,000 Pro
Vente Immeuble de rapport La Ferté-Saint-Cyr (41) 15 pièces 340 m²
à 29 km de Orléans
bien'ici
bien'ici
GRANDE MAISON COMPRENANT 4 LOGEMENTS INDEPENDANTS SUR 9522M² A
€332,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Saint-Benoît-sur-Loire (45) 15 pièces 402 m²
à 31 km de Orléans
bien'ici
bien'ici
Maison divisée en deux appartements
€156,880 Pro
Vente Immeuble de rapport Crouy-sur-Cosson (41) 4 pièces 89 m²
à 32 km de Orléans
bien'ici
bien'ici
Bien immobilier de rendement Vente Mer 12p 340m² 175000€
€175,000 Particulier
Vente Immeuble de rapport Mer (41) 12 pièces 340 m²
à 35 km de Orléans
leboncoin
leboncoin
Maison de ville - 3 appartements indépendants - centre-ville de mer (41500)
€170,000 Particulier
Vente Immeuble de rapport Mer (41) 10 pièces 135 m²
à 35 km de Orléans
leboncoin
leboncoin
Maison 6 pièces 135 m²
€170,000 Particulier
Vente Immeuble de rapport Mer (41) 6 pièces 135 m²
à 35 km de Orléans
PAP
PAP
Maison en pierre - immeuble investisseur
€160,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Bouzonville-aux-Bois (45) 6 pièces 250 m²
à 36 km de Orléans
Safti
Safti
Immeuble 268 m²
€230,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Janville-en-Beauce (28) 268 m²
à 36 km de Orléans
leboncoin
leboncoin
Propriété avec maison et appartements au coeur de Janville-en-Beauce (28)
€230,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Janville-en-Beauce (28) 7 pièces 268 m²
à 36 km de Orléans
bien'ici
bien'ici
Immeuble 10 pièces 268 m²
€230,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Janville-en-Beauce (28) 10 pièces 268 m²
à 36 km de Orléans
LaForêt
LaForêt
Immeuble de rapport 300 m²
€339,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Sully-sur-Loire (45) 300 m²
à 36 km de Orléans
iad France
iad France
Immeuble 177 m²
€295,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Sully-sur-Loire (45) 177 m²
à 36 km de Orléans
iad France
iad France
Melle Duport
€75,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Sully-sur-Loire (45) 3 pièces 58 m²
à 36 km de Orléans
bien'ici
bien'ici
Vente Immeuble 141 m²
€127,500 Pro
Vente Immeuble de rapport Sully-sur-Loire (45) 141 m²
à 36 km de Orléans
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Bâtiment 436 m²
€228,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Marchenoir (41) 436 m²
à 38 km de Orléans
bien'ici
bien'ici
MARCHENOIR
€232,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Marchenoir (41) 18 pièces 400 m²
à 38 km de Orléans
bien'ici
bien'ici
Appartement 18 pièces 400 m²
€232,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Marchenoir (41) 18 pièces 400 m²
à 38 km de Orléans
Etre Proprio
Etre Proprio
Optimisez votre recherche

Créez une alerte email gratuite pour être notifié des nouvelles annonces correspondant à vos critères.

FAQ - Immobilier professionnel Vente Immeuble de rapport Orléans

Quelles sont les principales caractéristiques qui rendent Orléans attractive pour les acheteurs et locataires potentiels ?

Orléans est une ville charmante située dans la région Centre-Val de Loire, connue pour son riche patrimoine historique et culturel. Avec une population d'environ 113 089 habitants, elle offre un cadre de vie agréable avec un mélange d'architecture médiévale et moderne. La ville est également bien connectée à Paris par le train, ce qui en fait une option intéressante pour ceux qui souhaitent bénéficier de la proximité de la capitale tout en profitant d'un cadre plus calme. Orléans est aussi célèbre pour son festival de Jeanne d'Arc et ses nombreux événements culturels.

Comment se porte le marché immobilier à Orléans et quels types de biens sont disponibles ?

Le marché immobilier à Orléans est dynamique, avec une demande constante de la part des acheteurs et locataires. On trouve une variété de biens immobiliers, allant des appartements en centre-ville aux maisons individuelles dans les quartiers périphériques. Les prix sont généralement plus abordables comparés à ceux de Paris, ce qui attire de nombreux primo-accédants et investisseurs. Les quartiers proches des gares ou bien desservis par les transports en commun sont particulièrement recherchés. Il est conseillé de bien se renseigner car les prix peuvent varier considérablement selon les quartiers.

Quels services et commodités sont disponibles pour les résidents d'Orléans ?

Orléans dispose d'un large éventail de services et de commodités pour ses résidents. La ville est bien desservie par les transports publics, notamment grâce au tramway et aux lignes de bus qui facilitent les déplacements. Elle compte de nombreux établissements scolaires, allant des écoles primaires aux lycées, ainsi que plusieurs établissements d'enseignement supérieur. Côté santé, Orléans offre des infrastructures médicales de qualité, avec plusieurs hôpitaux et cliniques. Les habitants bénéficient également d'un large choix de commerces, de centres commerciaux et de marchés locaux.

Quels sont les quartiers résidentiels les plus recherchés par les acheteurs et locataires à Orléans ?

Parmi les quartiers les plus prisés d'Orléans, on trouve le centre-ville historique, apprécié pour ses rues pittoresques et sa proximité avec les commerces et les restaurants. Le quartier de Saint-Marceau est également populaire, notamment pour ses espaces verts et son ambiance familiale. Les quartiers de La Source et Saint-Jean-de-la-Ruelle offrent quant à eux un bon compromis entre urbanité et tranquillité, souvent recherchés par les familles grâce à la présence d'écoles et de services de proximité.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un immeuble de rapport ?

Un immeuble de rapport est un bâtiment composé de plusieurs logements, généralement destinés à la location. Il peut comprendre des appartements, des locaux commerciaux ou un mélange des deux. Ce type de bien est souvent situé en milieu urbain et se distingue par sa capacité à générer des revenus locatifs réguliers. L'immeuble peut être neuf ou ancien et nécessite une gestion locative, soit par le propriétaire directement, soit par l'intermédiaire d'une agence. L'état général du bâtiment, ainsi que sa situation géographique, sont des éléments déterminants pour sa rentabilité.

Quels sont les avantages et inconvénients d'investir dans un immeuble de rapport ?

Investir dans un immeuble de rapport présente plusieurs avantages, notamment des revenus locatifs réguliers et la possibilité de diversifier son patrimoine immobilier. Cependant, cela implique également certains inconvénients. La gestion d'un immeuble peut être complexe et nécessite du temps ainsi que des compétences en gestion locative. De plus, le coût d'acquisition est généralement élevé et des travaux de rénovation peuvent être nécessaires. Il est important de bien évaluer le rendement locatif potentiel et de prendre en compte les risques de vacance locative.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter un immeuble de rapport ?

Avant d'acheter un immeuble de rapport, il est crucial de vérifier plusieurs éléments. Il faut examiner l'état général du bâtiment, y compris les parties communes et les installations techniques telles que l'électricité et la plomberie. L'emplacement est également déterminant pour attirer des locataires. Il est conseillé de vérifier les baux existants pour évaluer la rentabilité locative. Enfin, il est important de se renseigner sur les charges de copropriété, les taxes foncières et les éventuels travaux de rénovation nécessaires pour éviter les mauvaises surprises.

Quels sont les critères de choix importants pour l'achat d'un immeuble de rapport ?

Lors de l'achat d'un immeuble de rapport, plusieurs critères doivent être pris en compte. La localisation est primordiale, car elle influence directement la demande locative et le potentiel de valorisation du bien. L'état de l'immeuble est également crucial pour évaluer les travaux à prévoir. Il est important de considérer le rendement locatif attendu, en comparant les loyers potentiels avec le prix d'achat et les charges. Enfin, la composition de l'immeuble, c'est-à-dire le nombre et le type de logements, peut influencer la diversification des revenus locatifs et la gestion quotidienne du bien.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.