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Tous les Immeuble de rapport à vendre à Saint-Just-Saint-Rambert (42)

Immeuble 13 pièces 268 m²
€549,000 Particulier
Vente Immeuble de rapport Saint-Just-Saint-Rambert (42) 13 pièces 268 m²
leboncoin
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Immeuble 101 m²
€149,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Saint-Just-Saint-Rambert (42) 101 m²
SeLoger
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SAINTJUST SAINT RAMBERT IMMEUBLE 200 M2 AVEC 5 PARKINGS A RE
€275,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Saint-Just-Saint-Rambert (42) 200 m²
bien'ici
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Immeuble 7 pièces 191 m²
€289,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Saint-Just-Saint-Rambert (42) 7 pièces 191 m²
SeLoger
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À vendre - Maison de 200 m² avec deux logements indépendants
€319,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Bonson (42) 8 pièces 200 m²
à 4 km de Saint-Just-Saint-Rambert
bien'ici
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Immeuble de rapport 431 m²
€749,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Andrézieux-Bouthéon (42) 431 m²
à 5 km de Saint-Just-Saint-Rambert
iad France
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Maison de luxe 18 pièces 480 m²
€1,050,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Andrézieux-Bouthéon (42) 18 pièces 480 m²
à 5 km de Saint-Just-Saint-Rambert
Luxury Estate
Luxury Estate
Immeuble 18 pièces 480 m²
€1,050,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Andrézieux-Bouthéon (42) 18 pièces 480 m²
à 5 km de Saint-Just-Saint-Rambert
leboncoin
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La Fouillouse Immeuble de rapport 5 appartements loués
€420,000 Pro
Vente Immeuble de rapport La Fouillouse (42) 1 pièces 257 m²
à 5 km de Saint-Just-Saint-Rambert
leboncoin
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Immeuble / sury le comtal-a proximite des commodites / ideal investisseur
€199,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Sury-le-Comtal (42) 194 m²
à 8 km de Saint-Just-Saint-Rambert
Etre Proprio
Etre Proprio
Immeuble de rapport 240 m²
€299,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Sury-le-Comtal (42) 240 m²
à 8 km de Saint-Just-Saint-Rambert
leboncoin
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Immeuble de rapport 240 m²
€369,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Sury-le-Comtal (42) 240 m²
à 8 km de Saint-Just-Saint-Rambert
À vendre à louer
À vendre à louer
Immeuble 10 pièces 189 m²
€269,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Sury-le-Comtal (42) 10 pièces 189 m²
à 8 km de Saint-Just-Saint-Rambert
Efficity
Efficity
Vente Maison/villa 8 pièces
€282,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Veauche (42) 8 pièces 154 m²
à 8 km de Saint-Just-Saint-Rambert
bien'ici
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Immeuble 8 pièces 154 m²
€282,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Veauche (42) 8 pièces 154 m²
à 8 km de Saint-Just-Saint-Rambert
iad France
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SAINT GENEST LERPT 42530 SPECIAL INVESTISSEURS IMMEUBLE DE RAPPORT
€170,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Saint-Genest-Lerpt (42) 4 pièces 84 m²
à 8 km de Saint-Just-Saint-Rambert
bien'ici
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Propriété 7 pièces 160 m²
€211,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Saint-Genest-Lerpt (42) 7 pièces 160 m²
à 8 km de Saint-Just-Saint-Rambert
leboncoin
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Bien immobilier de rendement Vente Villars 10p 509m² 593000€
€593,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Villars (42) 10 pièces 509 m²
à 9 km de Saint-Just-Saint-Rambert
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Exclusivité - Immeuble à vendre - Villars
€599,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Villars (42) 420 m²
à 9 km de Saint-Just-Saint-Rambert
bien'ici
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Immeuble de Rapport - Centre de Villars
€548,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Villars (42) 440 m²
à 9 km de Saint-Just-Saint-Rambert
bien'ici
bien'ici
Immeuble - 400m2 - Villars centre
€548,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Villars (42) 440 m²
à 9 km de Saint-Just-Saint-Rambert
bien'ici
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Maison 7 pièces
€260,000 Pro
Vente Immeuble de rapport L'Étrat (42) 7 pièces 141 m²
à 9 km de Saint-Just-Saint-Rambert
ParuVendu
ParuVendu
Immeuble Roche La Moliere
€270,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Roche-la-Molière (42) 180 m²
à 9 km de Saint-Just-Saint-Rambert
bien'ici
bien'ici
Immeuble 8 pièces 143 m²
€220,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Roche-la-Molière (42) 8 pièces 143 m²
à 9 km de Saint-Just-Saint-Rambert
leboncoin
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Immeuble 320 m²
€235,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Saint-Priest-en-Jarez (42) 320 m²
à 10 km de Saint-Just-Saint-Rambert
leboncoin
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Immeuble de rapport 227 m²
€169,900 Pro
Vente Immeuble de rapport Saint-Priest-en-Jarez (42) 227 m²
à 10 km de Saint-Just-Saint-Rambert
leboncoin
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Immeuble à vendre Périgneux
€265,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Périgneux (42) 400 m²
à 10 km de Saint-Just-Saint-Rambert
bien'ici
bien'ici
Maison 6 pièces 200 m²
€170,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Unieux (42) 6 pièces 200 m²
à 10 km de Saint-Just-Saint-Rambert
leboncoin
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Maison 9 pièces 183 m²
€244,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Unieux (42) 9 pièces 183 m²
à 10 km de Saint-Just-Saint-Rambert
SeLoger
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Immeuble 220 m²
€169,500 Pro
Vente Immeuble de rapport Unieux (42) 220 m²
à 10 km de Saint-Just-Saint-Rambert
SeLoger
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Immeuble Unieux
€190,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Unieux (42) 256 m²
à 10 km de Saint-Just-Saint-Rambert
bien'ici
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Bien immobilier de rendement Vente Unieux 12p 250m² 265000€
€265,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Unieux (42) 12 pièces 250 m²
à 10 km de Saint-Just-Saint-Rambert
ParuVendu
ParuVendu
Immeuble de 210 m²
€178,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Saint-Paul-en-Cornillon (42) 3 pièces 210 m²
à 11 km de Saint-Just-Saint-Rambert
bien'ici
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St maurice en gourgois
€250,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Saint-Maurice-en-Gourgois (42) 5 pièces 286 m²
à 11 km de Saint-Just-Saint-Rambert
leboncoin
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Bâtiment 286 m²
€250,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Saint-Maurice-en-Gourgois (42) 286 m²
à 11 km de Saint-Just-Saint-Rambert
bien'ici
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Immeuble de rapport 270 m²
€139,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Saint-Héand (42) 270 m²
à 11 km de Saint-Just-Saint-Rambert
Properstar
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Maison 2 lots - Idéal investisseur - Rentabilité 5,5 %
€460,000 Particulier
Vente Immeuble de rapport La Tour-en-Jarez (42) 8 pièces 205 m²
à 11 km de Saint-Just-Saint-Rambert
leboncoin
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Maison 10 pièces 290 m²
€180,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Saint-Romain-le-Puy (42) 10 pièces 290 m²
à 12 km de Saint-Just-Saint-Rambert
leboncoin
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Immeuble 3 appartements
€175,000 Particulier
Vente Immeuble de rapport Saint-Romain-le-Puy (42) 6 pièces 133 m²
à 12 km de Saint-Just-Saint-Rambert
leboncoin
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Bien immobilier
€170,000 Particulier
Vente Immeuble de rapport Saint-Romain-le-Puy (42) 2 pièces 200 m²
à 12 km de Saint-Just-Saint-Rambert
leboncoin
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Immeuble 2 pièces
€170,000 Particulier
Vente Immeuble de rapport Saint-Romain-le-Puy (42) 2 pièces
à 12 km de Saint-Just-Saint-Rambert
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport 264 m²
€180,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Saint-Étienne (42) 264 m²
à 12 km de Saint-Just-Saint-Rambert
leboncoin
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Immeuble de rapport 190 m²
€199,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Saint-Étienne (42) 190 m²
à 12 km de Saint-Just-Saint-Rambert
Properstar
Properstar
Immeuble de rapport 174 m²
€210,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Saint-Étienne (42) 174 m²
à 12 km de Saint-Just-Saint-Rambert
Properstar
Properstar
Immeuble de rapport 651 m²
€590,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Saint-Étienne (42) 651 m²
à 12 km de Saint-Just-Saint-Rambert
leboncoin
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Immeuble de rapport 560 m²
€289,440 Pro
Vente Immeuble de rapport Saint-Étienne (42) 560 m²
à 12 km de Saint-Just-Saint-Rambert
leboncoin
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Immeuble 330 m²
€315,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Saint-Étienne (42) 330 m²
à 12 km de Saint-Just-Saint-Rambert
SeLoger
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Immeuble de rapport 50 m²
€109,900 Pro
Vente Immeuble de rapport Saint-Étienne (42) 50 m²
à 12 km de Saint-Just-Saint-Rambert
leboncoin
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Centre ville immeuble 320m2 avec jardin 250m2 travaux à prévoir
€280,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Saint-Étienne (42) 12 pièces 325 m²
à 12 km de Saint-Just-Saint-Rambert
leboncoin
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Immeuble de rapport 222 m²
€239,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Saint-Étienne (42) 222 m²
à 12 km de Saint-Just-Saint-Rambert
SeLoger
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Immeuble de rapport 192 m²
€177,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Saint-Étienne (42) 192 m²
à 12 km de Saint-Just-Saint-Rambert
leboncoin
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Immeuble de rapport 104 m²
€219,450 Pro
Vente Immeuble de rapport Saint-Étienne (42) 104 m²
à 12 km de Saint-Just-Saint-Rambert
leboncoin
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Immeuble de rapport 555 m²
€735,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Saint-Étienne (42) 555 m²
à 12 km de Saint-Just-Saint-Rambert
SeLoger
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Immeuble -280 m2 - terrasses - Saint-Etienne Châteaucreux
€785,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Saint-Étienne (42) 3 pièces 280 m²
à 12 km de Saint-Just-Saint-Rambert
bien'ici
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Appartement 10 pièces 509 m²
€593,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Saint-Étienne (42) 10 pièces 509 m²
à 12 km de Saint-Just-Saint-Rambert
Etre Proprio
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Investissement locatif clé en main + potentiel Airbnb
€210,000 Particulier
Vente Immeuble de rapport Saint-Étienne (42) 3 pièces 450 m²
à 12 km de Saint-Just-Saint-Rambert
leboncoin
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Appartement 3 pièces 200 m²
€210,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Saint-Étienne (42) 3 pièces 200 m²
à 12 km de Saint-Just-Saint-Rambert
Etre Proprio
Etre Proprio
Immeuble de rapport
€274,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Saint-Étienne (42)
à 12 km de Saint-Just-Saint-Rambert
leboncoin
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Investissement locatif -3 studios - hyper centre - 11 place des Ursules
€63,000 Particulier
Vente Immeuble de rapport Saint-Étienne (42) 2 pièces 94 m²
à 12 km de Saint-Just-Saint-Rambert
leboncoin
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Immeuble de rapport 200 m²
€210,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Saint-Étienne (42) 200 m²
à 12 km de Saint-Just-Saint-Rambert
Properstar
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immeuble de 8 studios meublés + 1 f1 bis meublés
€160,000 Particulier
Vente Immeuble de rapport Saint-Étienne (42) 1 pièces 300 m²
à 12 km de Saint-Just-Saint-Rambert
Top Annonces
Top Annonces
Immeuble de rapport 15 pièces 450 m²
€1,100,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Saint-Étienne (42) 15 pièces 450 m²
à 12 km de Saint-Just-Saint-Rambert
leboncoin
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Maison de 2 Appartements
€180,000 Particulier
Vente Immeuble de rapport Saint-Étienne (42) 6 pièces 133 m²
à 12 km de Saint-Just-Saint-Rambert
leboncoin
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Immeuble de rapport 8 pièces 150 m²
€235,000 Particulier
Vente Immeuble de rapport Saint-Étienne (42) 8 pièces 150 m²
à 12 km de Saint-Just-Saint-Rambert
leboncoin
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Immeuble de rapport 93 m²
€199,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Saint-Étienne (42) 93 m²
à 12 km de Saint-Just-Saint-Rambert
leboncoin
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Immeuble de rapport 585 m²
€787,500 Pro
Vente Immeuble de rapport Saint-Étienne (42) 585 m²
à 12 km de Saint-Just-Saint-Rambert
leboncoin
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Immeuble 240 m²
€350,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Saint-Étienne (42) 240 m²
à 12 km de Saint-Just-Saint-Rambert
leboncoin
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Lot de 4 appartement dans un immeuble
€219,000 Particulier
Vente Immeuble de rapport Saint-Étienne (42) 12 pièces 214 m²
à 12 km de Saint-Just-Saint-Rambert
leboncoin
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Immeuble refait a neuf
€499,351 Particulier
Vente Immeuble de rapport Saint-Étienne (42) 30 pièces 400 m²
à 12 km de Saint-Just-Saint-Rambert
leboncoin
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Immeuble de rapport pour investisseur
€190,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Saint-Étienne (42) 165 m²
à 12 km de Saint-Just-Saint-Rambert
megAgence
megAgence
Lot de 3 appartements du T2 au T3
€179,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Saint-Étienne (42) 7 pièces 170 m²
à 12 km de Saint-Just-Saint-Rambert
Properstar
Properstar
Appartement 4 pièces 92 m²
€108,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Saint-Étienne (42) 4 pièces 92 m²
à 12 km de Saint-Just-Saint-Rambert
leboncoin
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Immeuble 9 pièces 180 m²
€140,000 Particulier
Vente Immeuble de rapport Saint-Étienne (42) 9 pièces 180 m²
à 12 km de Saint-Just-Saint-Rambert
leboncoin
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Immeuble en monopropriété de 2 appartements 2 garage et un local 190m²
€109,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Saint-Étienne (42) 2 pièces 190 m²
à 12 km de Saint-Just-Saint-Rambert
bien'ici
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Lot de 4 appartements loués
€229,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Saint-Étienne (42) 218 m²
à 12 km de Saint-Just-Saint-Rambert
Properstar
Properstar
Immeuble 225 m²
€225,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Saint-Étienne (42) 225 m²
à 12 km de Saint-Just-Saint-Rambert
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport 318 m²
€300,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Saint-Étienne (42) 318 m²
à 12 km de Saint-Just-Saint-Rambert
leboncoin
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Immeuble de rapport 210 m²
€185,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Saint-Étienne (42) 210 m²
à 12 km de Saint-Just-Saint-Rambert
Foncia
Foncia
Immeuble de rapport 254 m²
€400,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Saint-Étienne (42) 254 m²
à 12 km de Saint-Just-Saint-Rambert
SeLoger
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Bien immobilier de rendement Vente Saint-Étienne   630000€
€630,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Saint-Étienne (42)
à 12 km de Saint-Just-Saint-Rambert
SeLoger
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Immeuble de rapport 211 m²
€364,997 Pro
Vente Immeuble de rapport Saint-Étienne (42) 211 m²
à 12 km de Saint-Just-Saint-Rambert
Properstar
Properstar
Appartement 3 pièces
€600,000 Particulier
Vente Immeuble de rapport Saint-Étienne (42) 3 pièces
à 12 km de Saint-Just-Saint-Rambert
SeLoger
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Immeuble 8 chambre(s) à vendre
€435,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Saint-Étienne (42) 14 pièces 310 m²
à 12 km de Saint-Just-Saint-Rambert
Properstar
Properstar
IMMEUBLE PROX JACQUARD
€295,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Saint-Étienne (42) 415 m²
à 12 km de Saint-Just-Saint-Rambert
bien'ici
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Immeuble de rapport 222 m²
€239,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Saint-Étienne (42) 222 m²
à 12 km de Saint-Just-Saint-Rambert
SeLoger
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IMMEUBLE DE RAPPORT HYPER CENTRE DE SAINT ETIENNE
€680,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Saint-Étienne (42) 22 pièces 495 m²
à 12 km de Saint-Just-Saint-Rambert
bien'ici
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Immeuble 5 pièces 194 m²
€169,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Saint-Étienne (42) 5 pièces 194 m²
à 12 km de Saint-Just-Saint-Rambert
bien'ici
bien'ici
Appartement 1 pièce 41 m²
€765,000 Particulier
Vente Immeuble de rapport Saint-Étienne (42) 1 pièces 41 m²
à 12 km de Saint-Just-Saint-Rambert
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Immeuble 570 m² - Idéal investisseur
€565,920 Pro
Vente Immeuble de rapport Saint-Étienne (42) 570 m²
à 12 km de Saint-Just-Saint-Rambert
bien'ici
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T3 + T1 Meublés - 76 m² - Investissement Locatif
€141,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Saint-Étienne (42) 4 pièces 76 m²
à 12 km de Saint-Just-Saint-Rambert
bien'ici
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Immeuble résidentiel avec 7 appartements à vendre à Saint-Eti
€577,500 Pro
Vente Immeuble de rapport Saint-Étienne (42) 417 m²
à 12 km de Saint-Just-Saint-Rambert
bien'ici
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Immeuble de rapport 450 m²
€445,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Saint-Étienne (42) 450 m²
à 12 km de Saint-Just-Saint-Rambert
SeLoger
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Appartement 3 pièces 105 m²
€159,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Saint-Étienne (42) 3 pièces 105 m²
à 12 km de Saint-Just-Saint-Rambert
SeLoger
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IMMEUBLE DE RAPPORT
€480,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Saint-Étienne (42) 8 pièces 360 m²
à 12 km de Saint-Just-Saint-Rambert
bien'ici
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Immeuble 217 m²
€179,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Saint-Étienne (42) 217 m²
à 12 km de Saint-Just-Saint-Rambert
FNAIM
FNAIM
Immeuble de rapport 620 m²
€320,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Saint-Étienne (42) 620 m²
à 12 km de Saint-Just-Saint-Rambert
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FAQ - Immobilier professionnel Vente Immeuble de rapport Saint-Just-Saint-Rambert

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Saint-Just-Saint-Rambert pour un potentiel acheteur ou locataire ?

Saint-Just-Saint-Rambert est une ville dynamique située dans le département de la Loire, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Avec une population de 13 189 habitants, elle offre un cadre de vie agréable, alliant tranquillité et accessibilité. La ville bénéficie d'un riche patrimoine culturel et naturel, avec des espaces verts et des bords de Loire propices aux activités de plein air. Sa proximité avec Saint-Etienne, à environ 20 kilomètres, la rend attractive pour ceux qui recherchent un environnement paisible tout en restant proche des grandes infrastructures urbaines.

Comment se porte le marché immobilier à Saint-Just-Saint-Rambert actuellement ?

Le marché immobilier à Saint-Just-Saint-Rambert est relativement stable, avec une demande régulière tant pour l'achat que pour la location. Les maisons individuelles, souvent avec jardin, sont très recherchées par les familles. Les appartements, quant à eux, attirent les jeunes couples et les personnes seules. Les prix restent modérés par rapport aux grandes villes environnantes, ce qui en fait une option intéressante pour les acheteurs cherchant un bon rapport qualité-prix. Les tendances actuelles montrent un intérêt croissant pour les biens bien situés, proches des commodités et des écoles.

Quels sont les services et commodités disponibles à Saint-Just-Saint-Rambert pour les résidents ?

Saint-Just-Saint-Rambert dispose de nombreuses commodités qui rendent le quotidien de ses habitants confortable. La ville est bien desservie par les transports en commun et bénéficie de la proximité de la gare de Saint-Etienne pour les déplacements régionaux. Elle offre également une bonne couverture en services de santé, avec plusieurs médecins, pharmacies et un centre médical. Les familles apprécieront la présence d'écoles maternelles, primaires et d'un collège. Côté loisirs, on trouve des installations sportives, des commerces variés et un marché hebdomadaire.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles les plus prisés de Saint-Just-Saint-Rambert ?

Saint-Just-Saint-Rambert est composé de plusieurs quartiers qui offrent chacun leurs particularités. Les zones résidentielles comme le quartier du Bourg, avec ses maisons anciennes et son charme historique, attirent souvent les familles et les retraités. Les quartiers plus récents, tels que ceux situés près des axes principaux et des commerces, sont prisés par les jeunes actifs et les nouveaux arrivants. De plus, la fusion des anciennes communes de Saint-Just-sur-Loire et Saint-Rambert-sur-Loire a permis une diversité architecturale intéressante.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un immeuble de rapport ?

Un immeuble de rapport est un bâtiment composé de plusieurs logements, généralement destinés à la location. Il peut comprendre des appartements, des locaux commerciaux ou un mélange des deux. Ce type de bien est souvent situé en milieu urbain et se distingue par sa capacité à générer des revenus locatifs réguliers. L'immeuble peut être neuf ou ancien et nécessite une gestion locative, soit par le propriétaire directement, soit par l'intermédiaire d'une agence. L'état général du bâtiment, ainsi que sa situation géographique, sont des éléments déterminants pour sa rentabilité.

Quels sont les avantages et inconvénients d'investir dans un immeuble de rapport ?

Investir dans un immeuble de rapport présente plusieurs avantages, notamment des revenus locatifs réguliers et la possibilité de diversifier son patrimoine immobilier. Cependant, cela implique également certains inconvénients. La gestion d'un immeuble peut être complexe et nécessite du temps ainsi que des compétences en gestion locative. De plus, le coût d'acquisition est généralement élevé et des travaux de rénovation peuvent être nécessaires. Il est important de bien évaluer le rendement locatif potentiel et de prendre en compte les risques de vacance locative.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter un immeuble de rapport ?

Avant d'acheter un immeuble de rapport, il est crucial de vérifier plusieurs éléments. Il faut examiner l'état général du bâtiment, y compris les parties communes et les installations techniques telles que l'électricité et la plomberie. L'emplacement est également déterminant pour attirer des locataires. Il est conseillé de vérifier les baux existants pour évaluer la rentabilité locative. Enfin, il est important de se renseigner sur les charges de copropriété, les taxes foncières et les éventuels travaux de rénovation nécessaires pour éviter les mauvaises surprises.

Quels sont les critères de choix importants pour l'achat d'un immeuble de rapport ?

Lors de l'achat d'un immeuble de rapport, plusieurs critères doivent être pris en compte. La localisation est primordiale, car elle influence directement la demande locative et le potentiel de valorisation du bien. L'état de l'immeuble est également crucial pour évaluer les travaux à prévoir. Il est important de considérer le rendement locatif attendu, en comparant les loyers potentiels avec le prix d'achat et les charges. Enfin, la composition de l'immeuble, c'est-à-dire le nombre et le type de logements, peut influencer la diversification des revenus locatifs et la gestion quotidienne du bien.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.