Tous les Immeuble de rapport à vendre à Hem (59)

€795,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Hem (59) 1066 m²

Immobilier Notaires il y a 1 mois

€123,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Lannoy (59) 4 pièces 72 m²

à 2 km de Hem

leboncoin il y a 5 j

€649,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Lys-lez-Lannoy (59) 19 pièces 914 m²

à 3 km de Hem

leboncoin il y a 1 mois

€289,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Lys-lez-Lannoy (59) 6 pièces 170 m²

à 3 km de Hem

leboncoin il y a 1 mois

€397,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Lys-lez-Lannoy (59) 224 m²

à 3 km de Hem

leboncoin il y a 1 mois

€225,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Lys-lez-Lannoy (59) 4 pièces 117 m²

à 3 km de Hem

bien'ici il y a 1 mois

€169,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Lys-lez-Lannoy (59) 3 pièces 150 m²

à 3 km de Hem

leboncoin il y a 3 mois

€679,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Lys-lez-Lannoy (59) 9 pièces 310 m²

à 3 km de Hem

bien'ici il y a 9 mois

€418,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Villeneuve-d'Ascq (59) 139 m²

à 3 km de Hem

Properstar il y a 1 j

€299,000 Particulier

Vente Immeuble de rapport Villeneuve-d'Ascq (59) 9 pièces 106 m²

à 3 km de Hem

Gens de confiance il y a 3 j

€287,550 Pro

Vente Immeuble de rapport Villeneuve-d'Ascq (59) 6 pièces 145 m²

à 3 km de Hem

Efficity il y a 3 sem

€1,060,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Villeneuve-d'Ascq (59) 260 m²

à 3 km de Hem

leboncoin il y a 1 mois

€362,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Villeneuve-d'Ascq (59) 330 m²

à 3 km de Hem

SeLoger il y a 1 mois

€347,900 Pro

Vente Immeuble de rapport Villeneuve-d'Ascq (59) 235 m²

à 3 km de Hem

SeLoger il y a 1 mois

€627,500 Pro

Vente Immeuble de rapport Villeneuve-d'Ascq (59) 203 m²

à 3 km de Hem

SeLoger il y a 1 mois

€258,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Villeneuve-d'Ascq (59) 7 pièces 102 m²

à 3 km de Hem

LeSiteImmo il y a 1 mois

€255,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Villeneuve-d'Ascq (59) 5 pièces 76 m²

à 3 km de Hem

bien'ici il y a 2 mois

€235,555 Pro

Vente Immeuble de rapport Villeneuve-d'Ascq (59) 120 m²

à 3 km de Hem

leboncoin il y a 2 mois

€327,900 Pro

Vente Immeuble de rapport Villeneuve-d'Ascq (59) 118 m²

à 3 km de Hem

leboncoin il y a 2 mois

€245,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Villeneuve-d'Ascq (59) 120 m²

à 3 km de Hem

iad France il y a 2 mois

€350,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Villeneuve-d'Ascq (59) 120 m²

à 3 km de Hem

leboncoin il y a 4 mois

€1,150,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Villeneuve-d'Ascq (59) 22 pièces 550 m²

à 3 km de Hem

Properstar il y a 4 mois

€347,900 Pro

Vente Immeuble de rapport Villeneuve-d'Ascq (59) 235 m²

à 3 km de Hem

leboncoin il y a 5 mois

€209,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Villeneuve-d'Ascq (59) 59 m²

à 3 km de Hem

SeLoger il y a 5 mois

€315,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Croix (59) 3 pièces 182 m²

à 4 km de Hem

immoRegion il y a 1 sem

€169,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Croix (59) 6 pièces 100 m²

à 4 km de Hem

leboncoin il y a 1 sem

€326,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Croix (59) 9 pièces 185 m²

à 4 km de Hem

leboncoin il y a 1 mois

€219,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Croix (59) 120 m²

à 4 km de Hem

SeLoger il y a 1 mois

€99,800 Pro

Vente Immeuble de rapport Croix (59) 104 m²

à 4 km de Hem

SeLoger il y a 1 mois

€235,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Croix (59) 6 pièces 140 m²

à 4 km de Hem

leboncoin il y a 1 mois

€294,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Croix (59) 235 m²

à 4 km de Hem

leboncoin il y a 4 mois

€527,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Roubaix (59) 300 m²

à 4 km de Hem

leboncoin il y a 6 h

€200,000 Particulier

Vente Immeuble de rapport Roubaix (59) 7 pièces 150 m²

à 4 km de Hem

leboncoin il y a 6 h

€359,000 Particulier

Vente Immeuble de rapport Roubaix (59) 14 pièces 280 m²

à 4 km de Hem

SeLoger il y a 1 j

€235,000 Particulier

Vente Immeuble de rapport Roubaix (59) 5 pièces 130 m²

à 4 km de Hem

leboncoin il y a 2 j

€235,000 Particulier

Vente Immeuble de rapport Roubaix (59) 9 pièces 250 m²

à 4 km de Hem

leboncoin il y a 2 j

€215,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Roubaix (59) 4 pièces 190 m²

à 4 km de Hem

Efficity il y a 6 j

€420,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Roubaix (59) 470 m²

à 4 km de Hem

leboncoin il y a 1 sem

Maison avec appartements 2 pièces 140 m²

€250,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Roubaix (59) 2 pièces 140 m²

à 4 km de Hem

Properstar il y a 1 sem

€250,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Roubaix (59) 140 m²

à 4 km de Hem

leboncoin il y a 1 sem

Immeuble de rapport 4 lots - Roubaix centre

€350,000 Particulier

Vente Immeuble de rapport Roubaix (59) 9 pièces 140 m²

à 4 km de Hem

leboncoin il y a 2 sem

Immeuble 1930, investisseur - proche IUT et gare JB Lebas.

€105,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Roubaix (59) 5 pièces 78 m²

à 4 km de Hem

bien'ici il y a 2 sem

Immeuble de rapport 4 lots - Roubaix limite Wattrelos - Bonne rentabilité

€170,000 Particulier

Vente Immeuble de rapport Roubaix (59) 11 pièces 90 m²

à 4 km de Hem

leboncoin il y a 3 sem

€798,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Roubaix (59) 459 m²

à 4 km de Hem

leboncoin il y a 3 sem

€299,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Roubaix (59) 290 m²

à 4 km de Hem

SeLoger il y a 3 sem

€799,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Roubaix (59) 7 pièces 576 m²

à 4 km de Hem

leboncoin il y a 3 sem

€162,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Roubaix (59) 185 m²

à 4 km de Hem

Properstar il y a 3 sem

€420,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Roubaix (59) 2 pièces

à 4 km de Hem

Orpi il y a 1 mois

Immeuble de rapport Roubaix 3 appartements + surface commerciale 3 950 € HT/mois Opportunité rare

€415,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Roubaix (59) 4 pièces 455 m²

à 4 km de Hem

bien'ici il y a 1 mois

€330,000 Particulier

Vente Immeuble de rapport Roubaix (59) 8 pièces 208 m²

à 4 km de Hem

leboncoin il y a 1 mois

€571,000 Particulier

Vente Immeuble de rapport Roubaix (59) 12 pièces 280 m²

à 4 km de Hem

SeLoger il y a 1 mois

€175,000 Particulier

Vente Immeuble de rapport Roubaix (59) 8 pièces 130 m²

à 4 km de Hem

leboncoin il y a 1 mois

€259,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Roubaix (59) 9 pièces 124 m²

à 4 km de Hem

FNAIM il y a 1 mois

€379,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Roubaix (59) 2 pièces 236 m²

à 4 km de Hem

SeLoger il y a 1 mois

€129,000 Particulier

Vente Immeuble de rapport Roubaix (59) 6 pièces 55 m²

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leboncoin il y a 1 mois

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Vente Immeuble de rapport Roubaix (59) 4 pièces 107 m²

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leboncoin il y a 1 mois

€220,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Roubaix (59) 250 m²

à 4 km de Hem

leboncoin il y a 1 mois

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Vente Immeuble de rapport Roubaix (59) 6 pièces 124 m²

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bien'ici il y a 1 mois

€195,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Roubaix (59) 125 m²

à 4 km de Hem

leboncoin il y a 1 mois

Opportunité rare sur le secteur à Roubaix idéal investisseurs

€610,000 Particulier

Vente Immeuble de rapport Roubaix (59) 9 pièces 270 m²

à 4 km de Hem

leboncoin il y a 1 mois

€128,500 Pro

Vente Immeuble de rapport Roubaix (59) 4 pièces 146 m²

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leboncoin il y a 1 mois

€222,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Roubaix (59) 125 m²

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bien'ici il y a 1 mois

€419,955 Pro

Vente Immeuble de rapport Roubaix (59) 1 pièces 183 m²

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Orpi il y a 1 mois

€320,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Roubaix (59) 8 pièces 200 m²

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Orpi il y a 1 mois

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Vente Immeuble de rapport Roubaix (59) 200 m²

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SeLoger il y a 1 mois

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Vente Immeuble de rapport Roubaix (59) 366 m²

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leboncoin il y a 1 mois

€289,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Roubaix (59) 223 m²

à 4 km de Hem

SeLoger il y a 1 mois

€255,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Roubaix (59) 12 pièces 224 m²

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leboncoin il y a 1 mois

€288,750 Pro

Vente Immeuble de rapport Roubaix (59) 9 pièces 200 m²

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LeSiteImmo il y a 1 mois

€379,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Roubaix (59) 236 m²

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SeLoger il y a 1 mois

Opportunité d'investissement - Immeuble à Roubaix

€174,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Roubaix (59) 4 pièces 180 m²

à 4 km de Hem

Properstar il y a 1 mois

Immeuble / Maison de colocation - Forte rentabilité - Idéal investisseur

€249,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Roubaix (59) 7 pièces 125 m²

à 4 km de Hem

leboncoin il y a 1 mois

VENTE Immeuble 3 lots ROUBAIX - 10% rentabilité

€268,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Roubaix (59) 6 pièces 120 m²

à 4 km de Hem

bien'ici il y a 1 mois

€360,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Roubaix (59) 8 pièces 600 m²

à 4 km de Hem

leboncoin il y a 1 mois

Vends immeuble de rapport - PAP - Refait à neuf Roubaix

€129,000 Particulier

Vente Immeuble de rapport Roubaix (59) 3 pièces 55 m²

à 4 km de Hem

Gens de confiance il y a 1 mois

€220,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Roubaix (59) 110 m²

à 4 km de Hem

bien'ici il y a 1 mois

€399,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Roubaix (59) 240 m²

à 4 km de Hem

leboncoin il y a 1 mois

immeuble de rapport - 640 m² - Fort potentiel de transformation - Roubaix quartier Alma / limite Uni

€420,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Roubaix (59) 24 pièces 640 m²

à 4 km de Hem

LeSiteImmo il y a 1 mois

€304,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Roubaix (59) 6 pièces 340 m²

à 4 km de Hem

Properstar il y a 1 mois

€119,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Roubaix (59) 5 pièces 100 m²

à 4 km de Hem

SeLoger il y a 1 mois

€78,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Roubaix (59) 3 pièces 53 m²

à 4 km de Hem

leboncoin il y a 1 mois

€499,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Roubaix (59) 1216 m²

à 4 km de Hem

Green Acres il y a 1 mois

€399,900 Pro

Vente Immeuble de rapport Roubaix (59) 166 m²

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Efficity il y a 1 mois

€439,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Roubaix (59) 120 m²

à 4 km de Hem

leboncoin il y a 1 mois

€430,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Roubaix (59) 300 m²

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Properstar il y a 1 mois

€209,900 Pro

Vente Immeuble de rapport Roubaix (59) 140 m²

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leboncoin il y a 1 mois

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Vente Immeuble de rapport Roubaix (59) 152 m²

à 4 km de Hem

SeLoger il y a 1 mois

€370,000 Particulier

Vente Immeuble de rapport Roubaix (59) 8 pièces 200 m²

à 4 km de Hem

Top Annonces il y a 1 mois

€262,500 Pro

Vente Immeuble de rapport Roubaix (59) 173 m²

à 4 km de Hem

LeSiteImmo il y a 2 mois

€283,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Roubaix (59) 180 m²

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leboncoin il y a 2 mois

IMMEUBLE DE RAPPORT À RÉNOVER - ROUBAIX HYPER CENTRE

€399,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Roubaix (59) 315 m²

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Safti il y a 2 mois

Immeuble de Rapport Meublé/Libre d'occupation

€278,250 Pro

Vente Immeuble de rapport Roubaix (59) 130 m²

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Properstar il y a 2 mois

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Vente Immeuble de rapport Roubaix (59) 8 pièces 240 m²

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Properstar il y a 2 mois

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Vente Immeuble de rapport Roubaix (59) 340 m²

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leboncoin il y a 2 mois

Dpt Nord (59), à vendre ROUBAIX immeuble de rapport Bureau 67m2 centre-ville en zone franche et QQPV

€127,680 Pro

Vente Immeuble de rapport Roubaix (59) 3 pièces 67 m²

à 4 km de Hem

LeSiteImmo il y a 2 mois

€315,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Roubaix (59) 16 pièces 450 m²

à 4 km de Hem

bsk il y a 2 mois

FAQ - Immobilier professionnel Vente Immeuble de rapport Hem

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville de Hem pour un potentiel acheteur ou locataire ?

Hem est une commune située dans le département du Nord, en région Hauts-de-France. Avec une population de près de 19 664 habitants, elle offre un cadre de vie paisible tout en étant proche de grandes villes comme Lille. Hem est appréciée pour son environnement verdoyant et ses nombreux parcs, ce qui en fait un lieu de vie idéal pour les familles. La ville dispose également de bonnes infrastructures et d'une vie associative dynamique, ce qui renforce son attractivité auprès des acheteurs et locataires potentiels en quête d'une qualité de vie agréable.

Comment se porte le marché immobilier à Hem et quels types de biens sont disponibles ?

Le marché immobilier à Hem est dynamique, avec une demande soutenue pour les maisons individuelles, qui sont majoritaires dans la ville. Les appartements, bien que moins nombreux, attirent également les jeunes couples et les personnes seules. Les prix de l'immobilier à Hem restent compétitifs par rapport à Lille, ce qui attire de nombreux acheteurs à la recherche d'un bon compromis entre qualité de vie et proximité urbaine. Les tendances actuelles montrent une légère augmentation des prix, reflétant l'attractivité croissante de la commune pour les familles et les professionnels.

Quels services et commodités sont disponibles à Hem pour les résidents ?

Hem offre une gamme complète de services et commodités pour ses résidents. La ville dispose de plusieurs établissements scolaires allant de la maternelle au lycée, ainsi que de nombreuses structures de santé telles que des médecins généralistes, des pharmacies et des cliniques. En termes de loisirs, Hem propose des installations sportives, des bibliothèques et divers événements culturels tout au long de l'année. Les transports en commun sont bien développés avec des lignes de bus qui facilitent les déplacements vers Lille et les villes voisines, ce qui est un atout pour les habitants.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles les plus recherchés à Hem ?

Hem propose différents quartiers qui attirent les acheteurs et locataires en fonction de leurs besoins et priorités. Le quartier du Haut-Vinage est particulièrement recherché pour ses maisons individuelles et son atmosphère familiale. Le quartier du Recueil, quant à lui, est apprécié pour sa proximité avec les commerces et les services. Enfin, le centre-ville offre un accès facile aux commodités et est bien desservi par les transports en commun, ce qui le rend attractif pour ceux qui recherchent une vie urbaine pratique.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un immeuble de rapport ?

Un immeuble de rapport est un bâtiment composé de plusieurs logements, généralement destinés à la location. Il peut comprendre des appartements, des locaux commerciaux ou un mélange des deux. Ce type de bien est souvent situé en milieu urbain et se distingue par sa capacité à générer des revenus locatifs réguliers. L'immeuble peut être neuf ou ancien et nécessite une gestion locative, soit par le propriétaire directement, soit par l'intermédiaire d'une agence. L'état général du bâtiment, ainsi que sa situation géographique, sont des éléments déterminants pour sa rentabilité.

Quels sont les avantages et inconvénients d'investir dans un immeuble de rapport ?

Investir dans un immeuble de rapport présente plusieurs avantages, notamment des revenus locatifs réguliers et la possibilité de diversifier son patrimoine immobilier. Cependant, cela implique également certains inconvénients. La gestion d'un immeuble peut être complexe et nécessite du temps ainsi que des compétences en gestion locative. De plus, le coût d'acquisition est généralement élevé et des travaux de rénovation peuvent être nécessaires. Il est important de bien évaluer le rendement locatif potentiel et de prendre en compte les risques de vacance locative.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter un immeuble de rapport ?

Avant d'acheter un immeuble de rapport, il est crucial de vérifier plusieurs éléments. Il faut examiner l'état général du bâtiment, y compris les parties communes et les installations techniques telles que l'électricité et la plomberie. L'emplacement est également déterminant pour attirer des locataires. Il est conseillé de vérifier les baux existants pour évaluer la rentabilité locative. Enfin, il est important de se renseigner sur les charges de copropriété, les taxes foncières et les éventuels travaux de rénovation nécessaires pour éviter les mauvaises surprises.

Quels sont les critères de choix importants pour l'achat d'un immeuble de rapport ?

Lors de l'achat d'un immeuble de rapport, plusieurs critères doivent être pris en compte. La localisation est primordiale, car elle influence directement la demande locative et le potentiel de valorisation du bien. L'état de l'immeuble est également crucial pour évaluer les travaux à prévoir. Il est important de considérer le rendement locatif attendu, en comparant les loyers potentiels avec le prix d'achat et les charges. Enfin, la composition de l'immeuble, c'est-à-dire le nombre et le type de logements, peut influencer la diversification des revenus locatifs et la gestion quotidienne du bien.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.