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18 Immeuble de rapport à vendre à Saint-Chamond (42)

Appartement 175 m²
€200,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Saint-Chamond (42) 175 m²
Etre Proprio
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Maison avec appartements 175 m²
€200,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Saint-Chamond (42) 175 m²
Properstar
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Immeuble 21 pièces 456 m²
€360,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Saint-Chamond (42) 21 pièces 456 m²
leboncoin
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Immeuble 175 m²
€200,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Saint-Chamond (42) 175 m²
iad France
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455 m² ST CHAMOND
€349,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Saint-Chamond (42) 455 m²
leboncoin
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Immeuble de rapport 871 m²
€470,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Saint-Chamond (42) 871 m²
leboncoin
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Appartement 2 pièces 50 m²
€193,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Saint-Chamond (42) 2 pièces 50 m²
Etre Proprio
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Immeuble de rapport 238 m²
€193,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Saint-Chamond (42) 238 m²
leboncoin
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Appartement 4 pièces
€509,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Saint-Chamond (42) 4 pièces
Etre Proprio
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Immeuble de rapport 419 m²
€509,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Saint-Chamond (42) 419 m²
leboncoin
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Immeuble 7 pièces 300 m²
€310,000 Particulier
Vente Immeuble de rapport Saint-Chamond (42) 7 pièces 300 m²
leboncoin
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3 appartements
€220,000 Particulier
Vente Immeuble de rapport Saint-Chamond (42) 200 m²
leboncoin
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Maison 7 pièces 159 m²
€223,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Saint-Chamond (42) 7 pièces 159 m²
Properstar
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Bien immobilier de rendement Vente Saint-Chamond 12p 200m² 430000€
€430,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Saint-Chamond (42) 12 pièces 200 m²
bien'ici
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Immeuble de rapport
€1,670,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Saint-Chamond (42)
leboncoin
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Maison 7 pièces 166 m²
€249,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Saint-Chamond (42) 7 pièces 166 m²
leboncoin
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Maison 7 pièces
€249,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Saint-Chamond (42) 7 pièces
SeLoger
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Immeuble de rapport 200 m²
€430,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Saint-Chamond (42) 200 m²
SeLoger
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Immeuble 12 pièces 220 m²
€350,000 Particulier
Vente Immeuble de rapport L'Horme (42) 12 pièces 220 m²
à 4 km de Saint-Chamond
leboncoin
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Immeuble de rapport 450 m²
€335,000 Pro
Vente Immeuble de rapport L'Horme (42) 450 m²
à 4 km de Saint-Chamond
Immobilier Notaires
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Maison 8 pièces 150 m²
€159,000 Pro
Vente Immeuble de rapport L'Horme (42) 8 pièces 150 m²
à 4 km de Saint-Chamond
leboncoin
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Immeuble Saint Jean Bonnefonds 380.35 m2
€450,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Saint-Jean-Bonnefonds (42) 22 pièces 380 m²
à 5 km de Saint-Chamond
bien'ici
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Immeuble de rapport 424 m²
€179,000 Pro
Vente Immeuble de rapport La Grand-Croix (42) 345 m²
à 6 km de Saint-Chamond
Properstar
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Immeuble de rapport 257 m²
€395,000 Pro
Vente Immeuble de rapport La Grand-Croix (42) 257 m²
à 6 km de Saint-Chamond
leboncoin
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Maison 6 pièces 166 m²
€179,000 Pro
Vente Immeuble de rapport La Grand-Croix (42) 6 pièces 166 m²
à 6 km de Saint-Chamond
Properstar
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Maison de deux appartements 96 et 62m² en copropriété, dont un loué
€265,000 Particulier
Vente Immeuble de rapport Sorbiers (42) 4 pièces 96 m²
à 6 km de Saint-Chamond
leboncoin
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Maison 6 pièces 160 m²
€210,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Sorbiers (42) 6 pièces 160 m²
à 6 km de Saint-Chamond
SeLoger
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Immeuble de rapport 206 m²
€269,000 Pro
Vente Immeuble de rapport La Talaudière (42) 206 m²
à 6 km de Saint-Chamond
Properstar
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Immeuble 150 m²
€277,000 Pro
Vente Immeuble de rapport La Talaudière (42) 150 m²
à 6 km de Saint-Chamond
Citya
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Immeuble 458 m²
€949,000 Pro
Vente Immeuble de rapport La Talaudière (42) 458 m²
à 6 km de Saint-Chamond
leboncoin
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Maison avec appartements 4 pièces 144 m²
€182,500 Pro
Vente Immeuble de rapport Saint-Paul-en-Jarez (42) 4 pièces 144 m²
à 6 km de Saint-Chamond
Properstar
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Immeuble 144 m²
€182,500 Pro
Vente Immeuble de rapport Saint-Paul-en-Jarez (42) 144 m²
à 6 km de Saint-Chamond
iad France
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Immeuble de rapport 125 m²
€185,500 Pro
Vente Immeuble de rapport Saint-Paul-en-Jarez (42) 125 m²
à 6 km de Saint-Chamond
leboncoin
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Immeuble 101 m²
€240,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Saint-Paul-en-Jarez (42) 101 m²
à 6 km de Saint-Chamond
SeLoger
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Immeuble de rapport 101 m²
€240,000 Pro
Vente Immeuble de rapport La Terrasse-sur-Dorlay (42) 101 m²
à 6 km de Saint-Chamond
leboncoin
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Immeuble 101 m²
€240,000 Pro
Vente Immeuble de rapport La Terrasse-sur-Dorlay (42) 101 m²
à 6 km de Saint-Chamond
SeLoger
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Immeuble La Valla de Gier
€110,000 Pro
Vente Immeuble de rapport La Valla-en-Gier (42) 300 m²
à 7 km de Saint-Chamond
LeSiteImmo
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Immeuble de rapport autofinancé Idéal investisseur
€380,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Lorette (42) 340 m²
à 7 km de Saint-Chamond
ParuVendu
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Maison 7 pièces 102 m²
€135,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Lorette (42) 7 pièces 102 m²
à 7 km de Saint-Chamond
Proprietes-privees
Proprietes-privees
Maison 2 lots - Idéal investisseur - Rentabilité 5,5 %
€460,000 Particulier
Vente Immeuble de rapport La Tour-en-Jarez (42) 8 pièces 205 m²
à 9 km de Saint-Chamond
leboncoin
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Immeuble de rapport 110 m²
€185,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Genilac (42) 110 m²
à 9 km de Saint-Chamond
Properstar
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Immeuble 320 m²
€235,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Saint-Priest-en-Jarez (42) 320 m²
à 10 km de Saint-Chamond
leboncoin
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Immeuble de rapport 227 m²
€169,900 Pro
Vente Immeuble de rapport Saint-Priest-en-Jarez (42) 227 m²
à 10 km de Saint-Chamond
leboncoin
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Immeuble 290 m²
€190,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Rive-de-Gier (42) 290 m²
à 11 km de Saint-Chamond
SeLoger
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IMMEUBLE DE RAPPORT
€100,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Rive-de-Gier (42) 6 pièces 145 m²
à 11 km de Saint-Chamond
bien'ici
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Immeuble de rapport 412 m²
€390,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Rive-de-Gier (42) 412 m²
à 11 km de Saint-Chamond
bien'ici
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Immeuble de rapport- 160 m² - Rive de Gier
€126,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Rive-de-Gier (42) 161 m²
à 11 km de Saint-Chamond
bien'ici
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Immeuble de rapport 632 m²
€499,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Rive-de-Gier (42) 632 m²
à 11 km de Saint-Chamond
leboncoin
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Immeuble de rapport
€274,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Rive-de-Gier (42)
à 11 km de Saint-Chamond
bien'ici
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Bien immobilier de rendement Vente Rive-de-Gier  193m² 229000€
€229,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Rive-de-Gier (42) 193 m²
à 11 km de Saint-Chamond
bien'ici
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Maison 7 pièces
€260,000 Pro
Vente Immeuble de rapport L'Étrat (42) 7 pièces 141 m²
à 11 km de Saint-Chamond
ParuVendu
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Immeuble de rapport 264 m²
€180,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Saint-Étienne (42) 264 m²
à 12 km de Saint-Chamond
leboncoin
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Immeuble 8 pièces 255 m²
€305,000 Particulier
Vente Immeuble de rapport Saint-Étienne (42) 8 pièces 255 m²
à 12 km de Saint-Chamond
leboncoin
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Immeuble de rapport 190 m²
€199,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Saint-Étienne (42) 190 m²
à 12 km de Saint-Chamond
Properstar
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Immeuble de rapport 174 m²
€210,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Saint-Étienne (42) 174 m²
à 12 km de Saint-Chamond
Properstar
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Immeuble de rapport 651 m²
€590,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Saint-Étienne (42) 651 m²
à 12 km de Saint-Chamond
leboncoin
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Immeuble de rapport 560 m²
€289,440 Pro
Vente Immeuble de rapport Saint-Étienne (42) 560 m²
à 12 km de Saint-Chamond
leboncoin
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Immeuble 330 m²
€315,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Saint-Étienne (42) 330 m²
à 12 km de Saint-Chamond
SeLoger
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Immeuble de rapport 50 m²
€109,900 Pro
Vente Immeuble de rapport Saint-Étienne (42) 50 m²
à 12 km de Saint-Chamond
leboncoin
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Centre ville immeuble 320m2 avec jardin 250m2 travaux à prévoir
€280,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Saint-Étienne (42) 12 pièces 325 m²
à 12 km de Saint-Chamond
leboncoin
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Immeuble de rapport 222 m²
€239,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Saint-Étienne (42) 222 m²
à 12 km de Saint-Chamond
SeLoger
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Immeuble de rapport 192 m²
€177,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Saint-Étienne (42) 192 m²
à 12 km de Saint-Chamond
leboncoin
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Immeuble de rapport 104 m²
€219,450 Pro
Vente Immeuble de rapport Saint-Étienne (42) 104 m²
à 12 km de Saint-Chamond
leboncoin
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Immeuble de rapport 555 m²
€735,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Saint-Étienne (42) 555 m²
à 12 km de Saint-Chamond
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Immeuble -280 m2 - terrasses - Saint-Etienne Châteaucreux
€785,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Saint-Étienne (42) 3 pièces 280 m²
à 12 km de Saint-Chamond
bien'ici
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Appartement 10 pièces 509 m²
€593,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Saint-Étienne (42) 10 pièces 509 m²
à 12 km de Saint-Chamond
Etre Proprio
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Investissement locatif clé en main + potentiel Airbnb
€210,000 Particulier
Vente Immeuble de rapport Saint-Étienne (42) 3 pièces 450 m²
à 12 km de Saint-Chamond
leboncoin
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Appartement 3 pièces 200 m²
€210,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Saint-Étienne (42) 3 pièces 200 m²
à 12 km de Saint-Chamond
Etre Proprio
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Immeuble de rapport
€274,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Saint-Étienne (42)
à 12 km de Saint-Chamond
leboncoin
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Investissement locatif -3 studios - hyper centre - 11 place des Ursules
€63,000 Particulier
Vente Immeuble de rapport Saint-Étienne (42) 2 pièces 94 m²
à 12 km de Saint-Chamond
leboncoin
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Immeuble de rapport 200 m²
€210,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Saint-Étienne (42) 200 m²
à 12 km de Saint-Chamond
Properstar
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immeuble de 8 studios meublés + 1 f1 bis meublés
€160,000 Particulier
Vente Immeuble de rapport Saint-Étienne (42) 1 pièces 300 m²
à 12 km de Saint-Chamond
Top Annonces
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Immeuble de rapport 15 pièces 450 m²
€1,100,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Saint-Étienne (42) 15 pièces 450 m²
à 12 km de Saint-Chamond
leboncoin
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Maison de 2 Appartements
€180,000 Particulier
Vente Immeuble de rapport Saint-Étienne (42) 6 pièces 133 m²
à 12 km de Saint-Chamond
leboncoin
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Immeuble de rapport 8 pièces 150 m²
€235,000 Particulier
Vente Immeuble de rapport Saint-Étienne (42) 8 pièces 150 m²
à 12 km de Saint-Chamond
leboncoin
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Immeuble de rapport 93 m²
€199,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Saint-Étienne (42) 93 m²
à 12 km de Saint-Chamond
leboncoin
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Immeuble de rapport 585 m²
€787,500 Pro
Vente Immeuble de rapport Saint-Étienne (42) 585 m²
à 12 km de Saint-Chamond
leboncoin
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Immeuble 240 m²
€350,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Saint-Étienne (42) 240 m²
à 12 km de Saint-Chamond
leboncoin
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Lot de 4 appartement dans un immeuble
€219,000 Particulier
Vente Immeuble de rapport Saint-Étienne (42) 12 pièces 214 m²
à 12 km de Saint-Chamond
leboncoin
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Immeuble refait a neuf
€499,351 Particulier
Vente Immeuble de rapport Saint-Étienne (42) 30 pièces 400 m²
à 12 km de Saint-Chamond
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Immeuble de rapport pour investisseur
€190,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Saint-Étienne (42) 165 m²
à 12 km de Saint-Chamond
megAgence
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Lot de 3 appartements du T2 au T3
€179,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Saint-Étienne (42) 7 pièces 170 m²
à 12 km de Saint-Chamond
Properstar
Properstar
Appartement 4 pièces 92 m²
€108,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Saint-Étienne (42) 4 pièces 92 m²
à 12 km de Saint-Chamond
leboncoin
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Immeuble 9 pièces 180 m²
€140,000 Particulier
Vente Immeuble de rapport Saint-Étienne (42) 9 pièces 180 m²
à 12 km de Saint-Chamond
leboncoin
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Immeuble en monopropriété de 2 appartements 2 garage et un local 190m²
€109,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Saint-Étienne (42) 2 pièces 190 m²
à 12 km de Saint-Chamond
bien'ici
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Lot de 4 appartements loués
€229,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Saint-Étienne (42) 218 m²
à 12 km de Saint-Chamond
Properstar
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Immeuble 225 m²
€225,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Saint-Étienne (42) 225 m²
à 12 km de Saint-Chamond
leboncoin
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Immeuble de rapport 318 m²
€300,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Saint-Étienne (42) 318 m²
à 12 km de Saint-Chamond
leboncoin
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Immeuble de rapport 210 m²
€185,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Saint-Étienne (42) 210 m²
à 12 km de Saint-Chamond
Foncia
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Immeuble de rapport 254 m²
€400,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Saint-Étienne (42) 254 m²
à 12 km de Saint-Chamond
SeLoger
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Bien immobilier de rendement Vente Saint-Étienne   630000€
€630,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Saint-Étienne (42)
à 12 km de Saint-Chamond
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Immeuble de rapport 211 m²
€364,997 Pro
Vente Immeuble de rapport Saint-Étienne (42) 211 m²
à 12 km de Saint-Chamond
Properstar
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Appartement 3 pièces
€600,000 Particulier
Vente Immeuble de rapport Saint-Étienne (42) 3 pièces
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Immeuble 8 chambre(s) à vendre
€435,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Saint-Étienne (42) 14 pièces 310 m²
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Properstar
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IMMEUBLE PROX JACQUARD
€295,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Saint-Étienne (42) 415 m²
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bien'ici
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Immeuble de rapport 222 m²
€239,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Saint-Étienne (42) 222 m²
à 12 km de Saint-Chamond
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FAQ - Immobilier professionnel Vente Immeuble de rapport Saint-Chamond

Quels sont les quartiers et zones résidentielles prisés à Saint-Chamond ?

Saint-Chamond se compose de plusieurs quartiers offrant différentes ambiances et niveaux de prix. Le centre-ville est apprécié pour sa proximité avec les commerces et les services, tandis que les quartiers plus périphériques comme La Varizelle ou Chavanne sont recherchés pour leur calme et leurs espaces verts. Ces zones résidentielles attirent particulièrement les familles et ceux qui souhaitent bénéficier d'un cadre de vie tranquille tout en restant connectés aux commodités urbaines. L'offre de logements varie entre maisons individuelles et appartements, permettant ainsi de répondre à une large gamme de besoins.

Quel est le marché immobilier actuel à Saint-Chamond ?

Le marché immobilier à Saint-Chamond présente une offre variée, allant des appartements en centre-ville aux maisons individuelles en périphérie. Les prix restent globalement abordables comparés aux grandes villes voisines, ce qui attire de nombreux primo-accédants et investisseurs. Au cours des dernières années, la ville a vu une certaine stabilité dans les prix, avec une demande constante grâce à son cadre de vie agréable et sa proximité avec des pôles économiques importants. Les tendances indiquent un intérêt croissant pour les biens offrant des espaces extérieurs, répondant ainsi aux nouvelles attentes des acheteurs et locataires.

Quels services et commodités sont disponibles à Saint-Chamond pour les résidents ?

Saint-Chamond dispose d'une infrastructure bien développée en termes de services et commodités. La ville est dotée de nombreux commerces, supermarchés et marchés locaux qui facilitent le quotidien des résidents. Elle offre également de bonnes options éducatives avec plusieurs écoles, collèges et lycées. Côté santé, la ville est équipée de plusieurs centres médicaux et d'un hôpital. Les transports en commun sont bien desservis, notamment par un réseau de bus qui relie efficacement les différents quartiers et les villes voisines, rendant les déplacements faciles pour les résidents.

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Saint-Chamond pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Saint-Chamond, située dans le département de la Loire en région Auvergne-Rhône-Alpes, est une ville de taille moyenne avec environ 37 361 habitants. Elle bénéficie d'une situation géographique avantageuse entre Saint-Étienne et Lyon, ce qui en fait un choix intéressant pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable tout en restant proche des grandes agglomérations. La ville est reconnue pour son patrimoine industriel et offre un équilibre entre zones urbaines et espaces verts, ce qui attire les familles et les professionnels à la recherche d'un environnement paisible et dynamique.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un immeuble de rapport ?

Un immeuble de rapport est un bâtiment composé de plusieurs logements, généralement destinés à la location. Il peut comprendre des appartements, des locaux commerciaux ou un mélange des deux. Ce type de bien est souvent situé en milieu urbain et se distingue par sa capacité à générer des revenus locatifs réguliers. L'immeuble peut être neuf ou ancien et nécessite une gestion locative, soit par le propriétaire directement, soit par l'intermédiaire d'une agence. L'état général du bâtiment, ainsi que sa situation géographique, sont des éléments déterminants pour sa rentabilité.

Quels sont les avantages et inconvénients d'investir dans un immeuble de rapport ?

Investir dans un immeuble de rapport présente plusieurs avantages, notamment des revenus locatifs réguliers et la possibilité de diversifier son patrimoine immobilier. Cependant, cela implique également certains inconvénients. La gestion d'un immeuble peut être complexe et nécessite du temps ainsi que des compétences en gestion locative. De plus, le coût d'acquisition est généralement élevé et des travaux de rénovation peuvent être nécessaires. Il est important de bien évaluer le rendement locatif potentiel et de prendre en compte les risques de vacance locative.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter un immeuble de rapport ?

Avant d'acheter un immeuble de rapport, il est crucial de vérifier plusieurs éléments. Il faut examiner l'état général du bâtiment, y compris les parties communes et les installations techniques telles que l'électricité et la plomberie. L'emplacement est également déterminant pour attirer des locataires. Il est conseillé de vérifier les baux existants pour évaluer la rentabilité locative. Enfin, il est important de se renseigner sur les charges de copropriété, les taxes foncières et les éventuels travaux de rénovation nécessaires pour éviter les mauvaises surprises.

Quels sont les critères de choix importants pour l'achat d'un immeuble de rapport ?

Lors de l'achat d'un immeuble de rapport, plusieurs critères doivent être pris en compte. La localisation est primordiale, car elle influence directement la demande locative et le potentiel de valorisation du bien. L'état de l'immeuble est également crucial pour évaluer les travaux à prévoir. Il est important de considérer le rendement locatif attendu, en comparant les loyers potentiels avec le prix d'achat et les charges. Enfin, la composition de l'immeuble, c'est-à-dire le nombre et le type de logements, peut influencer la diversification des revenus locatifs et la gestion quotidienne du bien.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.