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Tous les Immeuble de rapport à vendre à Chamalières (63)

Immeuble Chamalieres 755 m2
€1,390,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Chamalières (63) 755 m²
bien'ici
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Immeuble de rapport ? Chamalières ? Forte rentabilité
€318,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Chamalières (63) 228 m²
Côté Particuliers
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Immeuble 90 m²
€117,700 Pro
Vente Immeuble de rapport Chamalières (63) 90 m²
SeLoger
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Immeuble 90 m²
€117,700 Pro
Vente Immeuble de rapport Chamalières (63) 90 m²
leboncoin
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Immeuble à vendre à Royat - Opportunité d'investissement
€446,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Royat (63) 3 pièces 240 m²
à 2 km de Chamalières
bien'ici
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Villa à Royat - 17 Appartements meublés en Location Courte Durée
€1,716,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Royat (63) 791 m²
à 2 km de Chamalières
leboncoin
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Immeuble 3 pièces 90 m²
€214,000 Particulier
Vente Immeuble de rapport Royat (63) 3 pièces 90 m²
à 2 km de Chamalières
leboncoin
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Immeuble à Royat - Idéal Investisseur
€472,500 Pro
Vente Immeuble de rapport Royat (63) 200 m²
à 2 km de Chamalières
bien'ici
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Immeuble à vendre Royat
€186,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Royat (63) 1 pièces 60 m²
à 2 km de Chamalières
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Vente murs pro à Royat
€1,716,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Royat (63) 1 pièces 791 m²
à 2 km de Chamalières
ParuVendu
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IMMEUBLE de rapport
€186,900 Pro
Vente Immeuble de rapport Royat (63) 1 pièces 57 m²
à 2 km de Chamalières
bien'ici
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Immeuble 100 m²
€186,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Royat (63) 100 m²
à 2 km de Chamalières
leboncoin
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Immeuble 196 m²
€399,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Royat (63) 196 m²
à 2 km de Chamalières
leboncoin
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Immeuble 100 m²
€244,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Royat (63) 100 m²
à 2 km de Chamalières
leboncoin
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Immeuble 9 pièces 355 m²
€550,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Royat (63) 9 pièces 355 m²
à 2 km de Chamalières
leboncoin
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Immeuble 10 pièces
€413,400 Pro
Vente Immeuble de rapport Royat (63) 10 pièces 200 m²
à 2 km de Chamalières
ParuVendu
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Immeuble de rapport 15 pièces 280 m²
€399,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Beaumont (63) 15 pièces 280 m²
à 3 km de Chamalières
Capifrance
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Immeuble de rapport 184 m²
€373,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Beaumont (63) 184 m²
à 3 km de Chamalières
leboncoin
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Immeuble de rapport
€399,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Beaumont (63)
à 3 km de Chamalières
Properstar
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Immeuble de rapport 12 pièces 235 m²
€354,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Beaumont (63) 12 pièces 235 m²
à 3 km de Chamalières
Orpi
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Immeuble 4 pièces 152 m²
€420,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Beaumont (63) 4 pièces 152 m²
à 3 km de Chamalières
leboncoin
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Immeuble de 3 appartements, sur une parcelle de 400m2
€428,450 Pro
Vente Immeuble de rapport Beaumont (63) 8 pièces 204 m²
à 3 km de Chamalières
bien'ici
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Maison 8 pièces avec jardin et dépendances
€397,100 Pro
Vente Immeuble de rapport Beaumont (63) 8 pièces 280 m²
à 3 km de Chamalières
Etre Proprio
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Maison à vendre Ceyrat
€285,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Ceyrat (63) 10 pièces 244 m²
à 4 km de Chamalières
KW ARVERN
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Immeuble de rapport 4 pièces 141 m²
€263,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Ceyrat (63) 4 pièces 141 m²
à 4 km de Chamalières
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison à vendre Ceyrat
€285,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Ceyrat (63) 10 pièces 244 m²
à 4 km de Chamalières
bien'ici
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Maison ancienne composée de deux appartements- Orcines
€180,000 Particulier
Vente Immeuble de rapport Orcines (63) 9 pièces 135 m²
à 4 km de Chamalières
leboncoin
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Immeuble de rapport 22 pièces 1000 m²
€1,133,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Orcines (63) 22 pièces 1000 m²
à 4 km de Chamalières
leboncoin
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Bien immobilier de rendement Vente Nohanent 7p 154m² 299900€
€299,900 Pro
Vente Immeuble de rapport Nohanent (63) 7 pièces 154 m²
à 4 km de Chamalières
bien'ici
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Immeuble de rapport 8 pièces 183 m²
€299,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Nohanent (63) 8 pièces 183 m²
à 4 km de Chamalières
leboncoin
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Maison 9 pièces 205 m²
€353,800 Pro
Vente Immeuble de rapport Nohanent (63) 9 pièces 205 m²
à 4 km de Chamalières
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 1 pièce 205 m²
€353,800 Pro
Vente Immeuble de rapport Nohanent (63) 1 pièces 205 m²
à 4 km de Chamalières
À vendre à louer
À vendre à louer
Maison Vente Nohanent 4p 205m² 353800€
€353,800 Pro
Vente Immeuble de rapport Nohanent (63) 4 pièces 205 m²
à 4 km de Chamalières
Properstar
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IMMEUBLE - PROCHE LA GLACIERE - 2 T3bis, jardin, garage double
€275,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Clermont-Ferrand (63) 3 pièces 150 m²
à 4 km de Chamalières
bien'ici
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Immeuble 300 m²
€240,001 Pro
Vente Immeuble de rapport Clermont-Ferrand (63) 300 m²
à 4 km de Chamalières
leboncoin
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Immeuble 200 m²
€435,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Clermont-Ferrand (63) 200 m²
à 4 km de Chamalières
leboncoin
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Immeuble de rapport 450 m²
€495,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Clermont-Ferrand (63) 450 m²
à 4 km de Chamalières
leboncoin
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Immeuble de rapport 1564 m²
€800,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Clermont-Ferrand (63) 1564 m²
à 4 km de Chamalières
leboncoin
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Immeuble deux T2 à Clermont Ferrand - Secteur Anatole France
€180,880 Pro
Vente Immeuble de rapport Clermont-Ferrand (63) 4 pièces 85 m²
à 4 km de Chamalières
Properstar
Properstar
Grande propriété familiale 263 m2 habitables avec jardin à C
€457,600 Pro
Vente Immeuble de rapport Clermont-Ferrand (63) 10 pièces 263 m²
à 4 km de Chamalières
bien'ici
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Deux immeubles
€1,100,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Clermont-Ferrand (63) 747 m²
à 4 km de Chamalières
bien'ici
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Immeuble à vendre pour investisseur à Clermont-Ferrand
€380,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Clermont-Ferrand (63) 7 pièces 206 m²
à 4 km de Chamalières
Etre Proprio
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Immeuble de rapport 8 pièces 134 m²
€348,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Clermont-Ferrand (63) 8 pièces 134 m²
à 4 km de Chamalières
leboncoin
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À vendre 472500 EUR à Clermont-Ferrand : immeuble de 275m2
€472,500 Pro
Vente Immeuble de rapport Clermont-Ferrand (63) 275 m²
à 4 km de Chamalières
bien'ici
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Immeuble 124 m²
€184,625 Pro
Vente Immeuble de rapport Clermont-Ferrand (63) 124 m²
à 4 km de Chamalières
leboncoin
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Immeuble 600 m²
€348,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Clermont-Ferrand (63) 600 m²
à 4 km de Chamalières
Century21
Century21
CLERMONT-FERRAND Vallières
€159,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Clermont-Ferrand (63) 3 pièces 53 m²
à 4 km de Chamalières
bien'ici
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Immeuble Les Bughes
€350,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Clermont-Ferrand (63) 200 m²
à 4 km de Chamalières
KW ARVERN
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LOT DE 5 STUDIOS MEUBLÉS — OPPORTUNITÉ INVESTISSEUR
€315,700 Pro
Vente Immeuble de rapport Clermont-Ferrand (63) 5 pièces 127 m²
à 4 km de Chamalières
KW ARVERN
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Immeuble de 3 appartements ou maison d'habitation
€270,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Clermont-Ferrand (63) 7 pièces 165 m²
à 4 km de Chamalières
leboncoin
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Immeuble 10 pièces 211 m²
€669,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Clermont-Ferrand (63) 10 pièces 211 m²
à 4 km de Chamalières
Orpi
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Vente immeuble de rapport clermont-fd
€530,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Clermont-Ferrand (63) 17 pièces 320 m²
à 4 km de Chamalières
leboncoin
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Immeuble de rapport 318 m²
€530,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Clermont-Ferrand (63) 318 m²
à 4 km de Chamalières
leboncoin
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Immeuble 14 pièces 288 m²
€498,750 Pro
Vente Immeuble de rapport Clermont-Ferrand (63) 14 pièces 288 m²
à 4 km de Chamalières
leboncoin
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Immeuble de rapport 231 m²
€328,500 Pro
Vente Immeuble de rapport Clermont-Ferrand (63) 231 m²
à 4 km de Chamalières
leboncoin
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Immeuble de rapport 12 pièces 197 m²
€421,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Clermont-Ferrand (63) 12 pièces 197 m²
à 4 km de Chamalières
Orpi
Orpi
Immeuble Les Bughes
€350,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Clermont-Ferrand (63) 200 m²
à 4 km de Chamalières
bien'ici
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Immeuble 0 pièces
€128,600 Pro
Vente Immeuble de rapport Clermont-Ferrand (63) 84 m²
à 4 km de Chamalières
bien'ici
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Immeuble de rapport 9 pièces 115 m²
€290,400 Pro
Vente Immeuble de rapport Clermont-Ferrand (63) 9 pièces 115 m²
à 4 km de Chamalières
Era
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Immeuble de rapport 11 pièces 213 m²
€598,500 Particulier
Vente Immeuble de rapport Clermont-Ferrand (63) 11 pièces 213 m²
à 4 km de Chamalières
leboncoin
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Immeuble de rapport 7 pièces 90 m²
€288,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Clermont-Ferrand (63) 7 pièces 90 m²
à 4 km de Chamalières
leboncoin
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Opportunité pour investisseurs !
€260,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Clermont-Ferrand (63) 4 pièces 124 m²
à 4 km de Chamalières
bien'ici
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CLERMONT FERRAND, Immeuble 12 pièce(s) 253 m2, rapport 23300
€491,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Clermont-Ferrand (63) 12 pièces 253 m²
à 4 km de Chamalières
Properstar
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Maison 4 pièces 90 m²
€204,400 Pro
Vente Immeuble de rapport Clermont-Ferrand (63) 4 pièces 90 m²
à 4 km de Chamalières
bien'ici
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Immeuble de rapport 4 pièces 85 m²
€180,880 Pro
Vente Immeuble de rapport Clermont-Ferrand (63) 4 pièces 85 m²
à 4 km de Chamalières
Era
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CLERMONT-FERRAND / Immeuble à vendre avec bon rapport locatif !
€420,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Clermont-Ferrand (63) 9 pièces 180 m²
à 4 km de Chamalières
bien'ici
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IMMEUBLE EN MONOPROPRIÉTÉ IDÉAL POUR INVESTISSEUR
€600,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Clermont-Ferrand (63) 269 m²
à 4 km de Chamalières
bien'ici
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Immeuble 8 appartements + 1 local commercial
€985,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Clermont-Ferrand (63) 460 m²
à 4 km de Chamalières
bien'ici
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Spécial investisseur
€294,500 Pro
Vente Immeuble de rapport Clermont-Ferrand (63) 200 m²
à 4 km de Chamalières
bien'ici
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Idéal Investissement
€595,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Clermont-Ferrand (63) 1 pièces 200 m²
à 4 km de Chamalières
bien'ici
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IMMEUBLE CENTRE VILLE de rapport
€399,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Clermont-Ferrand (63) 121 m²
à 4 km de Chamalières
bien'ici
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Immeuble Clermont Ferrand - 9 appartements - 480 m2 - Montjuzet
€695,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Clermont-Ferrand (63) 23 pièces 350 m²
à 4 km de Chamalières
bien'ici
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Immeuble 298 m²
€400,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Clermont-Ferrand (63) 298 m²
à 4 km de Chamalières
iad France
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EXCLUSIVITÉ investisseurs
€398,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Clermont-Ferrand (63) 210 m²
à 4 km de Chamalières
bien'ici
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Immeuble de rapport 300 m²
€477,750 Pro
Vente Immeuble de rapport Clermont-Ferrand (63) 300 m²
à 4 km de Chamalières
leboncoin
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Immeuble 400 m²
€910,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Clermont-Ferrand (63) 400 m²
à 4 km de Chamalières
SeLoger
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IMMEUBLE à vendre PLATEAU CENTRAL
€569,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Clermont-Ferrand (63) 1 pièces 255 m²
à 4 km de Chamalières
bien'ici
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Immeuble de rapport 2 pièces 182 m²
€350,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Clermont-Ferrand (63) 2 pièces 182 m²
à 4 km de Chamalières
bien'ici
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LOT DE 5 STUDIOS MEUBLÉS — OPPORTUNITÉ INVESTISSEUR
€315,700 Pro
Vente Immeuble de rapport Clermont-Ferrand (63) 5 pièces 127 m²
à 4 km de Chamalières
bien'ici
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Maison 9 pièces 162 m²
€236,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Clermont-Ferrand (63) 9 pièces 162 m²
à 4 km de Chamalières
leboncoin
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CLERMONT-FERRAND / Ensemble immobilier avec trois appartements à rénover !
€236,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Clermont-Ferrand (63) 9 pièces 162 m²
à 4 km de Chamalières
bien'ici
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Immeuble de rapport 300 m²
€399,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Clermont-Ferrand (63) 300 m²
à 4 km de Chamalières
leboncoin
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Immeuble de rapport 140 m²
€229,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Clermont-Ferrand (63) 140 m²
à 4 km de Chamalières
iad France
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Immeuble de rapport 2 pièces 98 m²
€244,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Clermont-Ferrand (63) 2 pièces 98 m²
à 4 km de Chamalières
bien'ici
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Immeuble 292 m²
€940,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Clermont-Ferrand (63) 292 m²
à 4 km de Chamalières
SeLoger
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CLERMONT-FERRAND / Lot de 3 appartements haut de gamme actuellement loués !
€940,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Clermont-Ferrand (63) 8 pièces 292 m²
à 4 km de Chamalières
bien'ici
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Immeuble 111 m²
€215,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Clermont-Ferrand (63) 111 m²
à 4 km de Chamalières
Century21
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Immeuble de rapport 7 pièces 90 m²
€315,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Clermont-Ferrand (63) 7 pièces 90 m²
à 4 km de Chamalières
À vendre à louer
À vendre à louer
Immeuble de rapport 771 m²
€1,395,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Clermont-Ferrand (63) 771 m²
à 4 km de Chamalières
Properstar
Properstar
Immeuble de rapport 78 m²
€86,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Clermont-Ferrand (63) 78 m²
à 4 km de Chamalières
leboncoin
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Appartement 2 pièces 42 m²
€127,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Clermont-Ferrand (63) 2 pièces 42 m²
à 4 km de Chamalières
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Maison 2 pièces 90 m²
€204,400 Pro
Vente Immeuble de rapport Clermont-Ferrand (63) 2 pièces 90 m²
à 4 km de Chamalières
Century21
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Immeuble 212 m²
€477,750 Pro
Vente Immeuble de rapport Clermont-Ferrand (63) 212 m²
à 4 km de Chamalières
SeLoger
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Immeuble de rapport 182 m²
€360,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Clermont-Ferrand (63) 182 m²
à 4 km de Chamalières
À vendre à louer
À vendre à louer
Immeuble 15 pièces 400 m²
€981,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Clermont-Ferrand (63) 15 pièces 400 m²
à 4 km de Chamalières
leboncoin
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Maison 4 pièces 99 m²
€269,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Aubière (63) 4 pièces 99 m²
à 6 km de Chamalières
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FAQ - Immobilier professionnel Vente Immeuble de rapport Chamalières

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Chamalières pour un acheteur potentiel ?

Chamalières est une ville du département du Puy-de-Dôme, en région Auvergne-Rhône-Alpes, connue pour son cadre de vie agréable et sa proximité avec Clermont-Ferrand. Avec une population d'environ 18 128 habitants, la ville offre un environnement calme tout en bénéficiant des avantages d'une grande agglomération. Sa situation géographique permet un accès facile aux espaces naturels du Puy-de-Dôme, ce qui est idéal pour les amateurs de plein air. Chamalières se distingue par son patrimoine historique et culturel, ainsi que par une qualité de vie appréciée par ses habitants.

Quel est le marché immobilier actuel à Chamalières ?

Le marché immobilier à Chamalières est dynamique, avec une demande soutenue tant pour l'achat que pour la location. Les biens disponibles varient entre appartements en centre-ville et maisons individuelles dans des quartiers plus résidentiels. Les prix de l'immobilier sont généralement stables, mais peuvent varier en fonction de la localisation et des caractéristiques du bien. Les acheteurs et locataires potentiels doivent s'attendre à une certaine compétitivité, surtout pour les biens bien situés et en bon état. Le marché est influencé par la proximité de Clermont-Ferrand, ce qui en fait une zone attractive pour les investisseurs.

Quels services et commodités sont disponibles pour les résidents de Chamalières ?

Chamalières dispose de nombreuses commodités qui facilitent la vie quotidienne de ses résidents. La ville est bien desservie par les transports en commun, notamment grâce au réseau de bus qui la relie à Clermont-Ferrand et aux environs. On y trouve également de nombreux commerces, des établissements scolaires de qualité, ainsi que des équipements sportifs et culturels. Le centre-ville accueille plusieurs boutiques, restaurants et cafés, tandis que les services médicaux sont assurés par des cabinets de santé et des pharmacies bien répartis sur le territoire communal.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles populaires à Chamalières ?

Chamalières propose plusieurs quartiers résidentiels qui attirent les acheteurs et les locataires. Le centre-ville est prisé pour son ambiance conviviale et l'accès facile aux commerces et services. Les quartiers autour de l'avenue Joseph Claussat offrent un environnement agréable, avec des maisons individuelles et des immeubles résidentiels. Les zones proches du parc Montjoly sont également recherchées pour leur tranquillité et leur proximité avec des espaces verts. Chaque quartier a ses particularités, ce qui permet de répondre à différentes attentes en termes de style de vie et de budget.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un immeuble de rapport ?

Un immeuble de rapport est un bâtiment composé de plusieurs logements, généralement destinés à la location. Il peut comprendre des appartements, des locaux commerciaux ou un mélange des deux. Ce type de bien est souvent situé en milieu urbain et se distingue par sa capacité à générer des revenus locatifs réguliers. L'immeuble peut être neuf ou ancien et nécessite une gestion locative, soit par le propriétaire directement, soit par l'intermédiaire d'une agence. L'état général du bâtiment, ainsi que sa situation géographique, sont des éléments déterminants pour sa rentabilité.

Quels sont les avantages et inconvénients d'investir dans un immeuble de rapport ?

Investir dans un immeuble de rapport présente plusieurs avantages, notamment des revenus locatifs réguliers et la possibilité de diversifier son patrimoine immobilier. Cependant, cela implique également certains inconvénients. La gestion d'un immeuble peut être complexe et nécessite du temps ainsi que des compétences en gestion locative. De plus, le coût d'acquisition est généralement élevé et des travaux de rénovation peuvent être nécessaires. Il est important de bien évaluer le rendement locatif potentiel et de prendre en compte les risques de vacance locative.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter un immeuble de rapport ?

Avant d'acheter un immeuble de rapport, il est crucial de vérifier plusieurs éléments. Il faut examiner l'état général du bâtiment, y compris les parties communes et les installations techniques telles que l'électricité et la plomberie. L'emplacement est également déterminant pour attirer des locataires. Il est conseillé de vérifier les baux existants pour évaluer la rentabilité locative. Enfin, il est important de se renseigner sur les charges de copropriété, les taxes foncières et les éventuels travaux de rénovation nécessaires pour éviter les mauvaises surprises.

Quels sont les critères de choix importants pour l'achat d'un immeuble de rapport ?

Lors de l'achat d'un immeuble de rapport, plusieurs critères doivent être pris en compte. La localisation est primordiale, car elle influence directement la demande locative et le potentiel de valorisation du bien. L'état de l'immeuble est également crucial pour évaluer les travaux à prévoir. Il est important de considérer le rendement locatif attendu, en comparant les loyers potentiels avec le prix d'achat et les charges. Enfin, la composition de l'immeuble, c'est-à-dire le nombre et le type de logements, peut influencer la diversification des revenus locatifs et la gestion quotidienne du bien.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.